1,514万円〜1,569万円
坪単価189万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
ラフォーレ絹山パート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフォーレ絹山パート1部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.50m²
- 北西
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2階
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ラフォーレ絹山パート1資産性スコア
3.60
ラフォーレ絹山パート1の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラフォーレ絹山パート1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフォーレ絹山パート1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,514万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ラフォーレ絹山パート11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフォーレ絹山パート1マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
教育環境
喜多見
4喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
狛江市の口コミ
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフォーレ絹山パート1マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
ラフォーレ絹山パート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフォーレ絹山パート1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.5㎡〜26.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフォーレ絹山パート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.5m² | 1,541万円 | 1,443万円 |
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- 2025/09
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- 2025/06
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- 67.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- アスティオス狛江
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 76万円/m2 | 6階 | 85.91m² | 3LDK | コスモ狛江ツインフォルムイーストコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,370万円 | 69万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,042万円 | 73万円/m2 | 3階 | 82.09m² | 4LDK | ラヴィドール狛江 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 6階 | 67.98m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,670万円 | 83万円/m2 | 7階 | 67.97m² | 3LDK | アスティオス狛江 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約5,570万円 | 90万円/m2 | 5階 | 61.52m² | 2LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約4,498万円 | 66万円/m2 | 2階 | 67.94m² | 2SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 9階 | 65.34m² | 1SLDK | エンゼルブレッサ武蔵野国領 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 91万円/m2 | 9階 | 74.18m² | 3LDK | ヒルズ狛江 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約4,440万円 | 38万円/m2 | 8階 | 113.90m² | 4LDK | グランドステージ狛江 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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