東急ドエルアルス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,716万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.67m² | - |
| 2階 | 7,556万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.18m² | 東 |
| 2階 | 8,159万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.86m² | 南 |
| 3階 | 6,048万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.67m² | - |
| 3階 | 8,200万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.77m² | 南西 |
| 3階 | 8,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.77m² | - |
| 4階 | 6,152万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.67m² | - |
- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 45.67m²
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- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,159万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 62.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 45.67m²
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- 参考相場価格
- 8,200万円
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス中野販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
5,716万円186万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 125.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス中野マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
中野
5中野駅周辺は病院やクリニック、調剤薬局が徒歩圏内に多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。医療費助成もあり、経済的な負担が少ないです。
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
東急ドエルアルス中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
東急ドエルアルス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目26-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.67㎡〜62.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 45.67m² | 6,048万円 | 4,615万円 |
| 2LDK | 61.77m² | 8,200万円 | 6,476万円 |
| 2SLDK | 62.86m² | 8,159万円 | 5,579万円 |
東急ドエルアルス中野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2019/05
- 2018/08
- 2017/08
- 2014/01
- 2012/01
- 2011/03
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約5,580万円 | 82万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2018/08 | 成約5,460万円 | 80万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約4,400万円 | 91万円/m2 | 4階 | 48.34m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2014/01 | 成約2,600万円 | 56万円/m2 | 1階 | 45.67m² | 1LDK | 築12年 | |
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| 2012/01 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 2階 | 62.86m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2011/03 | 成約2,930万円 | 64万円/m2 | 3階 | 45.67m² | 1SLDK | 築9年 | |
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| 2010/10 | 成約4,590万円 | 67万円/m2 | 1階 | 67.80m² | 2SLDK | 築9年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/01
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- 2024/09
- 成約7,990万円134万円/m2
- 59.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- 小田急コアロード中野
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 128万円/m2 | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
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| 2025/04 | 成約7,331万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 135万円/m2 | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,033万円 | 100万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,990万円 | 134万円/m2 | 4階 | 59.24m² | 2LDK | 小田急コアロード中野 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約1億1,970万円 | 122万円/m2 | 9階 | 98.08m² | 3LDK | レジデンスさきがけ | 築19年 |
| 2023/07 | 成約7,490万円 | 103万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 2LDK | びゅう中野文園 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約4,810万円 | 96万円/m2 | 5階 | 49.61m² | 2LDK | ウインドシティ中野No.1 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 67.49m²
- 4階/12階建
東急ドエルアルス中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。