パークホームズ高井戸グランファステール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億392万円 | 価格を確認する | 8,260万円 | 4LDK | 108.24m² | - |
| 102 | 8,564万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 88.52m² | - |
| 103 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 104 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 105 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 106 | 8,300万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 85.76m² | - |
| 107 | 7,897万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 108 | 1億734万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 110.86m² | - |
| 109 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 110 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 111 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 112 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 113 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 114 | 1億655万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 4LDK | 110.86m² | - |
| 115 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 116 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 117 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 118 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 119 | 8,419万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 87.06m² | - |
| 120 | 8,229万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 3LDK | 85.15m² | - |
| 121 | 8,372万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 3LDK | 86.59m² | - |
| 122 | 8,561万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 88.49m² | - |
| 123 | 8,728万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 4LDK | 90.37m² | - |
| 124 | 7,459万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 125 | 6,230万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 64.86m² | - |
| 126 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 74.04m² | - |
| 127 | 7,815万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 128 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 59.36m² | - |
| 129 | 9,862万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 4LDK | 102.36m² | - |
- 参考相場価格
- 1億392万円
- 新築時価格
- 8,260万円
- 4LDK
- 108.24m²
- -
- 参考相場価格
- 8,564万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 88.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 85.76m²
- -
- 参考相場価格
- 8,300万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
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- -
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 81.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億734万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 3LDK
- 110.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 87.06m²
- -
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 87.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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参考相場価格
1億392万円375万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 96万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ高井戸グランファステール口コミ(14件)
- 管理・お手入れ4
清掃が行き届いていて共用部が綺麗に保たれている
- 管理・お手入れ4
三井不動産の管理で安心感がある
- アクセス4
駅から近く通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ高井戸グランファステールマンション概要
パークホームズ高井戸グランファステールは京王井の頭線高井戸駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ高井戸グランファステール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ高井戸グランファステール（パークホームズたかいどグランファステール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西2丁目18-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（160部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.36㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 3250万円〜9360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 82台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ高井戸グランファステール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.36m² | 5,667万円 | 5,599万円 |
| 3LDK | 80.46m² | 7,659万円 | 7,992万円 |
| 4LDK | 102.36m² | 9,638万円 | 1億447万円 |
| 5LDK | 106.08m² | 9,773万円 | 1億1,117万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円230〜265万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
VIDA高井戸現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円248〜269万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
パレステージ高井戸西現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円348〜366万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
高井戸パークハウスN棟現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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