2,016万円〜2,821万円
坪単価213万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年10月06日
デュオステージ杉並井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオステージ杉並井荻部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,016万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 30.96m² | - |
| 102 | 2,129万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 32.70m² | - |
| 103 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 32.70m² | - |
| 104 | 2,121万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 32.90m² | - |
| 105 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 32.65m² | - |
| 106 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 201 | 2,128万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 32.54m² | - |
| 202 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 32.16m² | - |
| 203 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 30.96m² | - |
| 204 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 32.70m² | - |
| 205 | 2,345万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 35.88m² | - |
| 206 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 35.88m² | - |
| 207 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 32.70m² | - |
| 208 | 2,153万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 32.90m² | - |
| 209 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 32.65m² | - |
| 210 | 2,695万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 301 | 2,132万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 32.54m² | - |
| 302 | 2,107万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 32.16m² | - |
| 303 | 2,028万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 30.96m² | - |
| 304 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 33.60m² | - |
| 305 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 32.90m² | - |
| 306 | 2,139万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 32.65m² | - |
| 307 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 401 | 2,145万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 32.54m² | - |
| 402 | 2,120万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 32.16m² | - |
| 403 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 404 | 2,127万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 32.06m² | - |
| 405 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 501 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1R | 32.54m² | - |
| 502 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 32.16m² | - |
| 503 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 41.96m² | - |
| 504 | 2,470万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 36.78m² | - |
| 601 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1R | 32.54m² | - |
| 602 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 32.16m² | - |
| 603 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 30.96m² | - |
| 701 | 2,280万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1R | 32.54m² | - |
| 702 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 32.16m² | - |
| 703 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 30.96m² | - |
| 801 | 2,821万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 38.39m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 1,930万円
- 1K
- 30.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 32.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 32.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 32.90m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 32.65m²
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106
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 32.54m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 32.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 30.96m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,140万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
デュオステージ杉並井荻販売中・賃貸の物件（0件）
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デュオステージ杉並井荻資産性スコア
3.86
デュオステージ杉並井荻の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオステージ杉並井荻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ杉並井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
2,016万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
想定売買価格
デュオステージ杉並井荻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ杉並井荻マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
井荻
5井荻駅周辺は公園が多く自然豊かな街並みなので、落ち着いた街が好きな人には良いかもしれません。
自然環境
下井草
3駅周辺は自然が多いとは言えませんが、妙正寺公園などで子どもと遊ぶことができるので助かっています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオステージ杉並井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
デュオステージ杉並井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ杉並井荻（デュオステージすぎなみいおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草5丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜41.96㎡ |
| 新築時価格 | 1930万円〜2920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ杉並井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.54m² | 2,177万円 | 1,287万円 |
| 1K | 32.65m² | 2,138万円 | 1,665万円 |
| 1LDK | 41.18m² | 2,707万円 | 3,257万円 |
デュオステージ杉並井荻売買履歴
- 2016/05
- 成約1,860万円58万円/m2
- 32.06m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
- 2004/02
- 新築2,930万円76万円/m2
- 38.39m²
- 1R
- 8階 0
- 2004/02
- 新築2,340万円75万円/m2
- 30.96m²
- 1K
- 7階 0
- 2004/02
- 新築2,300万円71万円/m2
- 32.16m²
- 1K
- 7階 0
- 2004/02
- 新築2,460万円75万円/m2
- 32.54m²
- 1R
- 7階 0
- 2004/02
- 新築2,320万円74万円/m2
- 30.96m²
- 1K
- 6階 0
- 2004/02
- 新築2,350万円73万円/m2
- 32.16m²
- 1K
- 6階 0
- 2004/02
- 新築2,420万円74万円/m2
- 32.54m²
- 1R
- 6階 0
- 2004/02
- 新築2,710万円73万円/m2
- 36.78m²
- 1K
- 5階 0
- 2004/02
- 新築2,870万円68万円/m2
- 41.96m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,860万円 | 58万円/m2 | 4階 | 32.06m² | 1K | 築12年 |
| 2004/02 | 新築2,930万円 | 76万円/m2 | 8階 | 38.39m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築2,340万円 | 75万円/m2 | 7階 | 30.96m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,300万円 | 71万円/m2 | 7階 | 32.16m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,460万円 | 75万円/m2 | 7階 | 32.54m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築2,320万円 | 74万円/m2 | 6階 | 30.96m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,350万円 | 73万円/m2 | 6階 | 32.16m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,420万円 | 74万円/m2 | 6階 | 32.54m² | 1R | -- |
| 2004/02 | 新築2,710万円 | 73万円/m2 | 5階 | 36.78m² | 1K | -- |
| 2004/02 | 新築2,870万円 | 68万円/m2 | 5階 | 41.96m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,860万円 | 74万円/m2 | 8階 | 38.39m² | 1K | 日神デュオステージ杉並井荻 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,901万円 | 66万円/m2 | 7階 | 43.61m² | 1LDK | ヴェルリーフ杉並・井荻 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 85万円/m2 | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 83万円/m2 | 7階 | 63.41m² | 2LDK | サンウッド杉並井荻フラッツ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,940万円 | 78万円/m2 | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,000万円 | 82万円/m2 | 6階 | 36.57m² | 1LDK | デュオ・スカーラ下井草 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 78万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,780万円 | 78万円/m2 | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,740万円 | 89万円/m2 | 1階 | 30.75m² | 2K | ルーブル下井草弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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