2,730万円〜5,509万円
坪単価265万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年06月03日
ラコント永福部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,730万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1LDK | 33.60m² | - |
| 102 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 62.08m² | - |
| 103 | 3,699万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 104 | 3,431万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 105 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 53.43m² | - |
| 201 | 3,944万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 48.22m² | - |
| 202 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 64.42m² | - |
| 203 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 204 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 205 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 206 | 5,187万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 63.24m² | - |
| 301 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 34.44m² | - |
| 302 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 303 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 45.23m² | - |
| 304 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.92m² | - |
| 305 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 42.47m² | - |
| 306 | 5,228万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 63.24m² | - |
| 401 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 59.92m² | - |
| 402 | 5,198万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 62.75m² | - |
| 403 | 4,884万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 501 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 61.45m² | - |
| 502 | 5,509万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 66.08m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1LDK
- 33.60m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 62.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 46.11m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- 2,890万円
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- 42.47m²
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105
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- 4,316万円
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- 3,290万円
- 2LDK
- 53.43m²
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201
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- 3,944万円
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- 3,280万円
- 2LDK
- 48.22m²
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- 4,590万円
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ラコント永福販売中・賃貸の物件（0件）
ラコント永福資産性スコア
4.12上位20%
ラコント永福の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ラコント永福の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント永福価格推移と将来予測
参考相場価格
2,730万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
ラコント永福101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ラコント永福マンション概要
京王井の頭線永福町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。
ラコント永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント永福（ラコントえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福2丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.6㎡〜66.08㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.47m² | 3,490万円 | 3,875万円 |
| 2LDK | 55.92m² | 4,607万円 | 5,585万円 |
| 3LDK | 63.24m² | 5,198万円 | 7,766万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円425〜460万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアシティ永福現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円398〜422万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
クレアシティ永福現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円304〜324万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グランドメゾン永福町現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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