レジデンスさきがけ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンスさきがけ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 202 | 5,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 203 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 204 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 205 | 5,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 301 | 5,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 303 | 5,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 304 | 5,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 305 | 5,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 402 | 5,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 404 | 5,691万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 502 | 5,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 504 | 5,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.30m² | 南 |
| 505 | 5,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 601 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 602 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 603 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 604 | 5,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 605 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 702 | 5,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 703 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.30m² | 南 |
| 704 | 5,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.30m² | 南 |
| 802 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,663万円
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- 50.26m²
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- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスさきがけ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスさきがけ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,635万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 112.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスさきがけマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5隣や上下階からの音はほとんど聞こえません。たまに上階からリングフィットの音が聞こえる程度です。
アクセス
5電車の本数が多く、毎回座れます。駅のトイレも近距離に2つあって便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
中野
5新宿まで快速でひと駅で行けるので、通勤や通学がとても楽です。駅周辺にはマルイやブロードウェイなどの大型施設があり、飲食店も豊富で暮らしやすいと感じています。
住みやすさ
新井薬師前
4新井薬師前駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の雰囲気が心地よいです。大型商業施設は少ないですが、個人商店や小さなスーパーが点在していて、日常の買い物には困りません。静かな住宅街が広が...
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスさきがけマンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
レジデンスさきがけ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスさきがけ（レジデンスさきがけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目51-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.26㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 369万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスさきがけ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.3m² | 5,612万円 | 3,096万円 |
| 2LDK | 50.3m² | 5,639万円 | 6,476万円 |
レジデンスさきがけ売買履歴
- 2023/08
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1億1,970万円 | 122万円/m2 | 9階 | 98.08m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約1億1,500万円 | 117万円/m2 | 9階 | 98.08m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- オススメレジデンスさきがけの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 1階 | 67.68m² | 2SLDK | 中野文園パークハウス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億200万円 | 128万円/m2 | 3階 | 79.68m² | 2SLDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 160万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス中野 | 築23年 |
| オススメ | レジデンスさきがけの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 103万円/m2 | 1階 | 64.84m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,331万円 | 95万円/m2 | 2階 | 76.38m² | 2LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 135万円/m2 | 2階 | 79.17m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/12 | 成約8,033万円 | 100万円/m2 | 2階 | 79.68m² | 3LDK | ディアクオーレ中野文園<プリズムコート> | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,790万円 | 79万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 2LDK | シンビア | 築16年 |
| 2024/03 | 成約7,900万円 | 138万円/m2 | 3階 | 57.03m² | 2LDK | ライオンズ中野ミッドサイト | 築16年 |
| 2023/07 | 成約7,490万円 | 103万円/m2 | 2階 | 72.18m² | 2LDK | びゅう中野文園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.96m²
- 6階/6階建
レジデンスさきがけの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。