レジデンスさきがけ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 202 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 203 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 204 | 5,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 205 | 5,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 301 | 5,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 303 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 304 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 305 | 5,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 402 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 404 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 502 | 5,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 504 | 5,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.30m² | 南 |
| 505 | 5,610万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 601 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 602 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 603 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 604 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 605 | 5,590万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
| 702 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.30m² | 南 |
| 703 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.30m² | 南 |
| 704 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.30m² | 南 |
| 802 | 5,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 50.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.26m²
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- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.30m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レジデンスさきがけ販売中・賃貸の物件（0件）
レジデンスさきがけ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスさきがけ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,607万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 111.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスさきがけ口コミ(15件)
- 周辺環境3
徒歩圏内に大きな病院や警察署があり、いざという時に安心感があります。
- 周辺環境2
立地は大変良く、駅も近くて便利です。
- アクセス5
中野駅が最寄りで徒歩圏内に何でも揃っています。食事にも困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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レジデンスさきがけマンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
レジデンスさきがけ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスさきがけ（レジデンスさきがけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野5丁目51-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.26㎡〜50.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスさきがけ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.3m² | 5,576万円 | 3,218万円 |
| 2LDK | 50.3m² | 5,608万円 | 6,280万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円339〜360万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,161万円〜7,561万円310〜328万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円427〜469万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ディアクオーレ中野文園<プリズムコート>現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。