子育て環境
宮前平
5
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
教育環境
鷺沼
2
鷺沼駅周辺はバスで多くの人が集まるため、駅周辺は雑然としている印象があります。昔から不良中高生が集まる場所があると聞いたことがあり、少し不安に感じることもあります。

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川崎市宮前区の口コミ

自然環境
5
けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4
近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

鷺沼小台パーク・ホームズ

3LDK
70.69m²

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

田園都市線「鷺沼」駅徒歩9分

NEW

ルミナス宮前平マンション概要

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東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあるルミナス宮前平、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。

ルミナス宮前平詳細情報

基本情報

建物名	ルミナス宮前平
住所	神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩7分東急田園都市線「鷺沼」徒歩9分東急田園都市線「宮崎台」徒歩18分
築年数	築24年
階建（総戸数）	11階建（86部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	64.55㎡〜64.55㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3934万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営まなびの森保育園（認可）他保育園を見る
学区	土橋小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルミナス宮前平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
2LDK	64.55m²	3,934万円	3,712万円

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ルミナス宮前平売買履歴

2021/06
成約6,400万円62万円/m2
- 101.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/12
成約4,940万円54万円/m2
- 91.10m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
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2019/09
成約3,910万円53万円/m2
- 72.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/11
成約6,400万円62万円/m2
- 101.75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
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2017/05
成約4,490万円60万円/m2
- 74.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
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2015/04
成約4,180万円55万円/m2
- 74.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
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2014/02
成約3,740万円54万円/m2
- 68.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
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2013/12
成約4,200万円56万円/m2
- 74.77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2021/06	成約6,400万円	62万円/m2	7階	101.75m²	2LDK	築20年
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2019/12	成約4,940万円	54万円/m2	3階	91.10m²	4LDK	築18年
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2019/09	成約3,910万円	53万円/m2	5階	72.66m²	3LDK	築18年
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2018/11	成約6,400万円	62万円/m2	7階	101.75m²	2SLDK	築17年
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2017/05	成約4,490万円	60万円/m2	2階	74.77m²	3LDK	築16年
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2015/04	成約4,180万円	55万円/m2	5階	74.77m²	3LDK	築14年
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2014/02	成約3,740万円	54万円/m2	2階	68.46m²	3LDK	築12年
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2013/12	成約4,200万円	56万円/m2	3階	74.77m²	3LDK	築12年
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ルミナス宮前平の

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約3,900万円58万円/m2
- 67.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
マイキャッスル鷺沼Ⅱ
2025/09
成約5,850万円66万円/m2
- 87.60m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平ウエスト
2025/09
成約3,770万円45万円/m2
- 82.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
レクシオ宮前平ヒルズ
オススメ
ルミナス宮前平の
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2025/08
成約4,500万円61万円/m2
- 73.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
藤和宮前平ホームズ
2025/08
成約3,600万円38万円/m2
- 94.68m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
レクシオ宮前平ヒルズ
2025/07
成約4,200万円62万円/m2
- 67.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
パークハイム宮前平
2025/07
成約3,840万円53万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
鷺沼パーク・ホームズサウスコート
2025/07
成約3,860万円57万円/m2
- 67.35m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
鷺沼パーク・ホームズサウスコート
2025/07
成約4,900万円61万円/m2
- 79.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
鷺沼シティハウス
2025/06
成約7,800万円93万円/m2
- 83.39m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
ヒルハイツ宮前平ウエスト

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約3,900万円	58万円/m2	4階	67.02m²	3LDK	マイキャッスル鷺沼Ⅱ	築29年
2025/09	成約5,850万円	66万円/m2	2階	87.60m²	4LDK	ヒルハイツ宮前平ウエスト	築25年
2025/09	成約3,770万円	45万円/m2	3階	82.46m²	3LDK	レクシオ宮前平ヒルズ	築22年
オススメ	ルミナス宮前平の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約4,500万円	61万円/m2	1階	73.56m²	3LDK	藤和宮前平ホームズ	築19年
2025/08	成約3,600万円	38万円/m2	8階	94.68m²	4LDK	レクシオ宮前平ヒルズ	築22年
2025/07	成約4,200万円	62万円/m2	3階	67.12m²	2LDK	パークハイム宮前平	築28年
2025/07	成約3,840万円	53万円/m2	3階	72.15m²	3LDK	鷺沼パーク・ホームズサウスコート	築28年
2025/07	成約3,860万円	57万円/m2	3階	67.35m²	2LDK	鷺沼パーク・ホームズサウスコート	築28年
2025/07	成約4,900万円	61万円/m2	2階	79.16m²	3LDK	鷺沼シティハウス	築26年
2025/06	成約7,800万円	93万円/m2	6階	83.39m²	3LDK	ヒルハイツ宮前平ウエスト	築25年