3,563万円〜3,757万円
坪単価 180万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13.9万円/月
最終更新2026年04月20日
フルールポワール向ケ丘
川崎市多摩区・向ヶ丘遊園駅 徒歩13分・築25年
3,563万円〜3,757万円
坪単価 180万円/坪〜190万円/坪
想定賃料 12.5万円〜13.9万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
フルールポワール向ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フルールポワール向ケ丘部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,563万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 65.18m² - |
| 2階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 65.18m² 南西 |
| 2階 | 3,659万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 65.18m² - |
| 3階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.18m² 南西 |
| 3階 | 3,718万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 65.18m² - |
| 4階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 65.18m² - |
| 4階 | 3,735万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 65.18m² 南西 |
| 5階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.18m² 南西 |
| 5階 | 3,757万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3LDK | 65.18m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
- 南西
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- 中立相談
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3階
- 参考相場価格
- 3,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
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4階
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
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5階
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- 新築時価格
- -
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- 13.9万円/月
- 3LDK
- 65.18m²
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5階
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
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- 13.9万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- オススメフルールポワール向ケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,984万円 | 67万円/m² | 2階 | 88.95m² | 3SLDK | エーデルハイツ | 築26年 |
| 2025/11 | 成約4,469万円 | 84万円/m² | 5階 | 52.80m² | 1SLDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | パークホームズ向ヶ丘遊園ステーションアリーナ | 築20年 |
| オススメ | フルールポワール向ケ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 74万円/m² | 6階 | 77.82m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,700万円 | 76万円/m² | 7階 | 74.10m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約6,270万円 | 82万円/m² | 3階 | 75.65m² | 3LDK | グランノエル登戸 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 3階 | 64.20m² | 3LDK | マイキャッスル中野島弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フルールポワール向ケ丘資産性スコア
3.65
フルールポワール向ケ丘の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フルールポワール向ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フルールポワール向ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,563万円201万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
フルールポワール向ケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フルールポワール向ケ丘マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5向ヶ丘遊園
駅周辺では再開発が進んでいて、複合商業施設や新しい住宅地の整備が進行中なので、今後も不動産価値が上がりそうです。
交通の利便性
4中野島
新宿や立川などの主要な街へも出やすいので、通勤やお出かけに便利です。
川崎市多摩区の口コミ
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フルールポワール向ケ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
フルールポワール向ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | フルールポワール向ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸415 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.18㎡〜65.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フルールポワール向ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.18m² | 3,719万円 | 4,785万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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