パークホームズ駒沢
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩6分・築25年
2026年04月20日
パークホームズ駒沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークホームズ駒沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 1階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 18.10m² - |
| 1階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 18.10m² 南 |
| 2階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 2階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 18.10m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 18.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1K
- 18.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,820万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメパークホームズ駒沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 181万円/m² | 7階 | 66.25m² | 2LDK | マイキャッスル駒沢公園フロントビュー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,300万円 | 121万円/m² | 4階 | 101.64m² | 3LDK | 駒沢公園ヒルズウエスト | 築29年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.11m² | 2LDK | D’グランセ駒沢公園 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ駒沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億290万円 | 120万円/m² | 5階 | 85.30m² | 3LDK | レオニス駒沢公園 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1億200万円 | 146万円/m² | 2階 | 69.77m² | 2LDK | レオニス駒沢公園 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億3,970万円 | 181万円/m² | 5階 | 76.96m² | 3LDK | レオニス駒沢公園 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 5階 | 76.96m² | 3LDK | レオニス駒沢公園 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 99万円/m² | 5階 | 52.18m² | 2DK | ガラ・シティ駒沢大学 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約7,240万円 | 112万円/m² | 3階 | 64.19m² | 2LDK | 駒沢公園ヒルズウエスト | 築27年 |
| 2025/01 | 成約1,710万円 | 98万円/m² | 2階 | 17.36m² | 1K | 菱和パレス駒沢大学 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ駒沢賃貸履歴
- 2025/12
- 7.3万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/02
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築22年
- 2023/06
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2023/02
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2022/09
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築21年
- 2022/07
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2022/02
- 7.1万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2022/01
- 7.1万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2020/08
- 7.1万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2018/11
- 6.5万円/月
- 18.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.3万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築24年 |
| 2024/02 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/06 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2023/02 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/09 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/07 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/02 | 7.1万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築20年 |
| 2022/01 | 7.1万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築20年 |
| 2020/08 | 7.1万円/月 | 2階 | 18.0m² | 1K | 築19年 |
| 2018/11 | 6.5万円/月 | 1階 | 18.0m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ駒沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ駒沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円111万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ駒沢マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒沢大学
渋谷まで10分かからずに行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ駒沢マンション概要
東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ駒沢、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数7戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ駒沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ駒沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢2丁目29-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（7部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ駒沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.1m² | 1,742万円 | 2,424万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.20m²
- 4階/9階建
パークホームズ駒沢の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。