REVER西葛西部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,949万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 3階 | 5,037万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
| 7階 | 4,866万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.26m² | 南 |
| 10階 | 5,261万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.64m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,866万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.26m²
- 南
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10階
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- 5,261万円
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REVER西葛西販売中・賃貸の物件（0件）
REVER西葛西資産性スコア
3.67
REVER西葛西の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
REVER西葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...REVER西葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,949万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.1万円/m2
REVER西葛西2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
REVER西葛西マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩4分の距離にあるREVER西葛西、駅からほど近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数27戸のマンションです。
REVER西葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | REVER西葛西 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.26㎡〜76.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
REVER西葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.64m² | 4,993万円 | 4,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,068万円〜5,468万円247〜266万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ダイアパレス西葛西2現在築25年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円179〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円136〜147万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
ヴェルビュ西葛西現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.66m²
- 7階/9階建
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。