セピアコート21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セピアコート21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.75m² | 南 |
| 1階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | - |
| 2階 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | 南 |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 2階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | - |
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 南 |
| 3階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.98m² | 南 |
| 3階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南 |
| 3階 | 1,922万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.13m² | - |
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,772万円
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- 21.06m²
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- 参考相場価格
- 1,889万円
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- 1,929万円
- 新築時価格
- -
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- 22.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,922万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セピアコート21販売中・賃貸の物件（0件）
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セピアコート21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セピアコート21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セピアコート21マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
幡ヶ谷
5中幡小学校は住宅街の中にあり、落ち着いた雰囲気で生徒たちが安全に学べる環境が整っています。
医療・福祉
笹塚
5医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セピアコート21マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
セピアコート21詳細情報
基本情報
| 建物名 | セピアコート21 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目78-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜28.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セピアコート21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.13m² | 1,875万円 | 2,122万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 成約6,300万円98万円/m2
- 64.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 幡ケ谷ハイムグランシス
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,240万円 | 87万円/m2 | 1階 | 25.65m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 90万円/m2 | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約7,680万円 | 139万円/m2 | 3階 | 54.97m² | 1LDK | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 104万円/m2 | 6階 | 30.57m² | 1K | デュオステージ幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | 3階 | 20.77m² | 1K | フェニックス幡ケ谷壱番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約7,650万円 | 133万円/m2 | 2階 | 57.42m² | 2LDK | Feel T 幡ヶ谷 | 築20年 |
| 2023/08 | 成約6,300万円 | 98万円/m2 | 3階 | 64.11m² | 2LDK | 幡ケ谷ハイムグランシス | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,770万円 | 101万円/m2 | 2階 | 37.21m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2023/01 | 成約3,460万円 | 104万円/m2 | 5階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約3,450万円 | 104万円/m2 | 4階 | 32.96m² | 1R | プラウドジェム幡ヶ谷 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。