4,572万円〜5,342万円
坪単価208万円/坪〜214万円/坪
最終更新2026年03月24日
びゅうサイトタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
びゅうサイトタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.46m² | - |
| 5階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南 |
| 5階 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.56m² | 東 |
| 7階 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 北西 |
| 7階 | 5,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.46m² | - |
| 7階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.95m² | 東 |
| 10階 | 4,719万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.95m² | 西 |
| 11階 | 4,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.44m² | 南 |
| 12階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.46m² | - |
| 14階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.25m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.46m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.56m²
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.95m²
- 北西
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- 無料
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7階
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.46m²
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.95m²
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10階
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- 4,719万円
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- 5,217万円
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14階
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
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- 80.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
びゅうサイトタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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びゅうサイトタワー売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2024/02
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 30階 | 106.26m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 6階 | 73.96m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約7,000万円 | 65万円/m² | 31階 | 106.26m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 7階 | 60.39m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約6,790万円 | 63万円/m² | 28階 | 107.05m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,880万円 | 52万円/m² | 11階 | 73.96m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 成約4,780万円67万円/m²
- 71.33m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築25年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2026/03
- 2026/02
- オススメびゅうサイトタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 成約5,970万円74万円/m²
- 79.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- パークシティ大宮サザンコート
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 成約4,540万円69万円/m²
- 64.91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/10
- 2025/09
- 成約7,440万円69万円/m²
- 107.05m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築24年
- びゅうサイトタワー
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 16階 | 71.33m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築25年 |
| 2026/03 | 成約6,490万円 | 76万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,300万円 | 79万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
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| 2026/02 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 79.70m² | 3LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2SLDK | ライネスハイム北与野パークアレイ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心ミッドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 69万円/m² | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅうサイトタワー資産性スコア
3.79
びゅうサイトタワーの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
びゅうサイトタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうサイトタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,328万円130万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 64.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
びゅうサイトタワー5階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうサイトタワーマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4くつろげる環境で、ずっといたいと思えるような部屋の作りになっているのでおすすめです。特に不便な点はありません。
アクセス
4駅が近いのは便利です。さいたま新都心も使えるのが良いところです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
医療・福祉
4与野本町
駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、診療時間も幅広いので、仕事帰りでも子供を連れて行きやすいです。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅうサイトタワーマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線北与野駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数298戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
びゅうサイトタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうサイトタワー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（298部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.44㎡〜82.46㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜6020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうサイトタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.26m² | 4,798万円 | 4,461万円 |
| 3LDK | 78.5m² | 5,016万円 | 5,859万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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