音羽パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
音羽パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 8,532万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.73m² | - |
| 7階 | 5,906万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.91m² | 西 |
| 9階 | 1億1,875万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 120.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.73m²
- -
- 参考相場価格
- 5,906万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億1,875万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 120.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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音羽パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,532万円95万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
音羽パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数23戸のマンションです。
音羽パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜120.84㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜9980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.91m² | 5,906万円 | 7,515万円 |
| 3LDK | 76.73m² | 8,532万円 | 1億206万円 |
| 4LDK | 120.84m² | 1億1,875万円 | 1億2,695万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円253〜294万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
シンシア護国寺現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,580万円〜1億80万円437〜460万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
東急ドエルアルス大塚南現在築28年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億3,340万円〜1億4,340万円615〜661万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
サンウッド文京開運坂上現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
音羽パーク・ホームズの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
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