サンフォートソフィア
足立区・北千住駅 徒歩3分・築25年
2026年06月22日
サンフォートソフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンフォートソフィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1K | 22.63m² 東 |
| 2階 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.8% | 1K | 23.50m² 東 |
| 2階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 1K | 24.09m² 東 |
| 2階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 22.63m² 東 |
| 3階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 22.63m² - |
| 3階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 22.63m² 東 |
| 4階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1K | 22.63m² 東 |
| 4階 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.9% | 1K | 23.50m² 東 |
| 4階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1K | 22.63m² - |
| 5階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 23.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.9%
- 1K
- 22.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 4.8%
- 1K
- 23.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.7%
- 1K
- 24.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.63m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.0%
- 1K
- 22.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.0%
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- 22.63m²
- 東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4.9%
- 1K
- 23.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 5.1%
- 1K
- 22.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 23.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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サンフォートソフィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォートソフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,791万円118万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォートソフィアマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北千住
北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。
医療・福祉
2千住大橋
塾の近くに病院があるため、救急車の音が頻繁に聞こえてきて、子どもが集中できないことがありました。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンフォートソフィアマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
サンフォートソフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォートソフィア |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住2丁目39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.63㎡〜24.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜272万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォートソフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.63m² | 1,855万円 | 1,907万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
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