号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	3,947万円	価格を確認する	-	2LDK	56.91m²	南
2階	5,179万円	価格を確認する	-	3LDK	74.03m²	-
3階	5,397万円	価格を確認する	-	3LDK	74.03m²	-
6階	5,530万円	価格を確認する	-	3LDK	74.03m²	-
13階	4,276万円	価格を確認する	-	2LDK	56.91m²	南西
14階	4,264万円	価格を確認する	-	2LDK	56.91m²	南

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2階

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2LDK
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13階

参考相場価格: 4,276万円

新築時価格: -

2LDK
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南西

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14階

参考相場価格: 4,264万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント販売中・賃貸の物件（0件）

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント資産性スコア

3.98

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント居住エリアの評価

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント価格推移と将来予測

2LDK
56.91m²

2階の参考相場価格 2025/6: 3,947万円
100万円前年比

参考相場価格

3,947万円100万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 69.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.1万円/m2

想定売買価格

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,799万円

ライオンズマンション向ヶ丘遊園第3

3LDK
56.52m²

小田急小田原線「向ヶ丘遊園駅」徒歩8分

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロントマンション概要

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小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント詳細情報

基本情報

建物名	向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸2061
アクセス	小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩2分小田急小田原線「登戸」徒歩11分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	14階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.91㎡〜74.03㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3947万円〜（56m²〜） 3LDK：5179万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営クレアナーサリー向ヶ丘遊園（認可）他保育園を見る
学区	宿河原小学校稲田中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	向ヶ丘遊園駅平均
2LDK	56.91m²	4,264万円	3,511万円
3LDK	74.03m²	5,397万円	4,987万円

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向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント売買履歴

2016/01
売出価格
4,010万円〜4,370万円179〜195万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2019/05
売出価格
4,770万円〜5,130万円213〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
2019/12
売出価格
4,370万円〜4,730万円209〜226万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
5,600万円〜6,000万円238〜255万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ルネステージ登戸現在築24年
2024/02
売出価格
3,140万円〜3,500万円145〜161万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園現在築26年
2023/06
売出価格
6,120万円〜6,520万円268〜285万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
グランノエル登戸現在築20年