シャナン開成
足柄上郡開成町・開成駅 徒歩13分・築25年
2026年07月21日
シャナン開成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シャナン開成部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.9% | 2DK | 42.77m² 南東 |
| 1階 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 5.9% | 2DK | 42.77m² - |
| 2階 | 1,095万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.0% | 2DK | 42.77m² - |
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 42.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 42.77m²
- -
- 参考相場価格
- 1,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 42.77m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメシャナン開成の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2023/11
- 2022/03
- 2019/12
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,140万円 | 30万円/m² | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 12階 | 81.74m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.88m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築20年 |
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| 2025/02 | 成約2,980万円 | 33万円/m² | 6階 | 90.23m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,180万円 | 33万円/m² | -- | 95.00m² | 4SLDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築18年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 21万円/m² | 1階 | 103.96m² | 4LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築18年 |
| 2019/12 | 成約2,740万円 | 26万円/m² | 7階 | 105.20m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築14年 |
| 2018/12 | 成約2,400万円 | 30万円/m² | 3階 | 77.72m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築13年 |
| 2018/02 | 成約2,140万円 | 26万円/m² | 8階 | 81.94m² | 3LDK | 開成庭園の杜 パレットガーデン 壱番館 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約2,340万円 | 26万円/m² | 1階 | 86.87m² | 3LDK | 開成庭園の杜パレットガーデン弐番館 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャナン開成資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャナン開成価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャナン開成マンションの口コミ・評判(224件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5開成
駅前に24時間営業のスーパーがあって、夜遅くでも買い物できるのが本当に便利です。駅自体も新しくて清潔感があり、子育て世代が増えてきている印象があります。駅前の公園にはロマンスカーの展示もあっ...
資産性
5松田
松田駅周辺は家賃のコストパフォーマンスが良く、同じ家賃でもそれなりの広さや設備の部屋に住めると感じました。
足柄上郡開成町の口コミ
防災・安全性
5開成町は関東大震災の際も建物の倒壊率が非常に低く、災害に強い地域として知られています。
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャナン開成マンション概要
このマンションは小田急小田原線開成駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
シャナン開成詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャナン開成 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島1699-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.77㎡〜42.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜84万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シャナン開成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.77m² | 1,091万円 | 1,011万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 89.86m²
- 2階/3階建