2,710万円〜4,494万円
坪単価 136万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18.2万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
リーフィアレジデンス開成
足柄上郡開成町・開成駅 徒歩1分・築11年
2,710万円〜4,494万円
坪単価 136万円/坪〜146万円/坪
想定賃料 11.5万円〜18.2万円/月
4.8%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
リーフィアレジデンス開成資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リーフィアレジデンス開成部屋別の参考相場価格
10部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 17.3万円/月 4.9% | 4LDK | 102.23m² 南 |
| 202 | 3,445万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 82.44m² 南 |
| 203 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 11.5万円/月 5.0% | 2LDK | 65.59m² 南 |
| 204 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 74.76m² 南 |
| 205 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 12.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.13m² 南 |
| 206 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 13.1万円/月 4.9% | 3LDK | 76.66m² 南 |
| 207 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 12.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 208 | 3,228万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 13.2万円/月 4.9% | 3LDK | 77.29m² 南 |
| 209 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 13.9万円/月 4.9% | 3LDK | 82.05m² 南 |
| 210 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 16.3万円/月 4.9% | 4LDK | 95.70m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 102.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 82.44m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,208万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 65.59m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.76m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.13m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,202万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.66m²
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207
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.29m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 82.05m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 4LDK
- 95.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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リーフィアレジデンス開成販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフィアレジデンス開成売買履歴
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 新築2,568万円 | 33万円/m² | 2階 | 76.66m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,448万円 | 32万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,378万円 | 32万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築3,088万円 | 41万円/m² | 6階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,778万円 | 37万円/m² | 4階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築2,758万円 | 36万円/m² | 4階 | 74.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
リーフィアレジデンス開成資産性スコア
3.39
リーフィアレジデンス開成の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフィアレジデンス開成の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィアレジデンス開成価格推移と将来予測
参考相場価格
4,268万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.6万円/m²
リーフィアレジデンス開成201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィアレジデンス開成マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前の立地で通勤や通学に便利な場所にある
管理・お手入れ
5住んでからの安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4開成
駅周辺はお年寄りが多く、地域の見守り活動が盛んです。子供の登下校時も安心して送り出せる雰囲気があります。
医療・福祉
4栢山
駅周辺には日本小児科学会認定の小児科専門医がいるクリニックが複数あり、医師の専門性や診療時間、駐車場の有無なども確認できて安心です。
足柄上郡開成町の口コミ
教育環境
4小学校は近隣の開成小学校に通う子が多いですが、中学からは私立や中高一貫校に進学する子が多く、教育に対する意識が高い地域だと感じます。
自然環境
5富士山が見える場所もあり、自然の景色を楽しみながら暮らせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィアレジデンス開成マンション概要
リーフィアレジデンス開成は小田急小田原線開成駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間53分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。
リーフィアレジデンス開成詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィアレジデンス開成 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄上郡開成町吉田島4324-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜102.23㎡ |
| 新築時価格 | 2128万円〜4278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜146万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィアレジデンス開成間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 開成駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.59m² | 2,786万円 | 1,993万円 |
| 3LDK | 76.66m² | 3,258万円 | 2,934万円 |
| 4LDK | 95.7m² | 4,242万円 | 3,736万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス小田原III
4,480万円- 66.96m²
- 3階/10階建