2,660万円〜2,741万円
坪単価 434万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.9万円/月
4.2%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
スカイコート麻布十番
港区・麻布十番駅 徒歩5分・築22年
2,660万円〜2,741万円
坪単価 434万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 9.3万円〜9.9万円/月
4.2%〜4.4%
上位5%
4.49最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコート麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート麻布十番部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 20.05m² - |
| 202 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 20.10m² - |
| 203 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 9.3万円/月 4.2% | 1K | 20.33m² - |
| 301 | 2,663万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 20.05m² - |
| 302 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 303 | 2,673万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.5万円/月 4.3% | 1K | 20.33m² - |
| 401 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 20.05m² - |
| 402 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 403 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.6万円/月 4.3% | 1K | 20.33m² - |
| 501 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 20.05m² - |
| 502 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 503 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 20.33m² - |
| 601 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.05m² - |
| 602 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 603 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.33m² - |
| 701 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 20.05m² - |
| 702 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 703 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.9万円/月 4.4% | 1K | 20.33m² - |
| 801 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.05m² - |
| 802 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 803 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.7万円/月 4.3% | 1K | 20.33m² - |
| 901 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.05m² - |
| 902 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.9万円/月 4.3% | 1K | 20.10m² - |
| 903 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.8万円/月 4.3% | 1K | 20.33m² - |
| 1001 | 2,735万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 20.05m² - |
| 1002 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 9.7万円/月 4.2% | 1K | 20.10m² - |
| 1003 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 20.33m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 1,910万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,677万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 20.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート麻布十番販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート麻布十番売買履歴
- 2021/04
- 2018/11
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築2,120万円 | 104万円/m² | 10階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築2,100万円 | 103万円/m² | 9階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築2,200万円 | 108万円/m² | 8階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築2,090万円 | 102万円/m² | 7階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築2,070万円 | 101万円/m² | 6階 | 20.33m² | 1K | -- |
| 2004/01 | 新築2,080万円 | 102万円/m² | 5階 | 20.33m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/04
- 2026/03
- オススメスカイコート麻布十番の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3億9,000万円 | 458万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 12階 | 30.07m² | 1R | グランド・ガーラ南麻布 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 143万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| オススメ | スカイコート麻布十番の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2億800万円 | 294万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 243万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 159万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,080万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 106万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート麻布十番販売履歴
- 2023/09
- 2021/11
- 2021/03
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 2,800万円 | 139万円/m² | 3階 | 20.1m² | 1K | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 販売 2,480万円 | 123万円/m² | 3階 | 20.05m² | 1K | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 販売 2,500万円 | 122万円/m² | 3階 | 20.33m² | 1K | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 販売 2,490万円 | 124万円/m² | 8階 | 20.05m² | 1K | 14年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 販売 2,490万円 | 124万円/m² | 8階 | 20.05m² | 1K | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 販売 2,400万円 | 118万円/m² | 10階 | 20.33m² | 1K | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート麻布十番賃貸履歴
- 2026/01
- 11.8万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/11
- 9万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2025/11
- 9.7万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 20.05m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2025/08
- 9.5万円/月
- 20.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/01
- 9.3万円/月
- 20.1m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2024/04
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/02
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2024/02
- 8万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築20年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.8万円/月 | 7階 | 20.1m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 5階 | 18.3m² | 1K | 築21年 |
| 2025/11 | 9.7万円/月 | 8階 | 20.1m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 4階 | 20.05m² | 1K | 築21年 |
| 2025/08 | 9.5万円/月 | 2階 | 20.05m² | 1K | 築21年 |
| 2025/01 | 9.3万円/月 | 10階 | 20.1m² | 1K | 築21年 |
| 2024/04 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 9.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 8万円/月 | 8階 | - | 1K | 築20年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 3階 | - | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート麻布十番資産性スコア
4.49上位5%
スカイコート麻布十番の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコート麻布十番の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
2,660万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
想定売買価格
スカイコート麻布十番201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート麻布十番マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3麻布十番
麻布十番駅周辺は夜になると六本木が近いこともあり、外国人が増えます。夜の店が集まるエリアもあり、ネオンが輝いています。
住みやすさ
4白金高輪
駅前には白金アエルシティなどの商業施設があり、買い物や食事に便利です。地下駐輪場やバイクインも整備されていて、生活動線がよく考えられていると感じます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート麻布十番マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
スカイコート麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート麻布十番（スカイコートあざぶじゅうばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目7-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜20.33㎡ |
| 新築時価格 | 1910万円〜2220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.1m² | 2,710万円 | 3,779万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
フェルテシモ祐天寺
2,680万円- 1K
- 27.20m²
- 3階/3階建
スカイコート麻布十番の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。