エクセレント麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレント麻布十番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,628万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 202 | 4,982万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 203 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 204 | 1億282万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 301 | 8,646万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 302 | 4,982万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 303 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 304 | 1億286万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 401 | 8,659万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 402 | 4,984万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 403 | 3,916万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 24.75m² | - |
| 404 | 1億345万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 57.20m² | - |
| 501 | 8,622万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 502 | 4,961万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 503 | 4,779万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 601 | 8,528万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 602 | 4,886万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 603 | 4,815万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 701 | 7,898万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 702 | 4,498万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 703 | 4,440万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 801 | 7,725万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 802 | 4,358万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 803 | 4,304万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 901 | 7,624万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 902 | 4,272万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 903 | 4,221万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1001 | 7,616万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1002 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1003 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1101 | 7,599万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1102 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1103 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1201 | 7,621万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1202 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1R | 30.75m² | - |
| 1203 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.24m² | - |
| 1301 | 7,674万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 50.01m² | - |
| 1302 | 9,734万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 61.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,628万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1R
- 30.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 24.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億282万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,646万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
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- 4,982万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1R
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- -
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- 1億286万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 57.20m²
- -
- 参考相場価格
- 8,659万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 1LDK
- 50.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,984万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1R
- 30.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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エクセレント麻布十番売買履歴
- 2023/06
- 2021/04
- 2016/12
- 2016/07
- 2014/11
- 2013/05
- 2011/06
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 成約3,550万円 | 115万円/m² | 12階 | 30.75m² | 1R | 築12年 |
| 2016/07 | 成約5,190万円 | 103万円/m² | -- | 50.01m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約5,388万円 | 94万円/m² | 2階 | 57.20m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約5,700万円 | 93万円/m² | 13階 | 61.08m² | 1SLDK | 築9年 |
| 2011/06 | 成約4,080万円 | 81万円/m² | 8階 | 50.01m² | 1LDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約3,900万円 | 77万円/m² | 9階 | 50.01m² | 1LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億2,600万円 | 251万円/m² | 4階 | 50.05m² | 1SLDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,340万円 | 134万円/m² | 10階 | 24.89m² | 1R | パレステュディオ麻布EAST | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,988万円 | 191万円/m² | 8階 | 36.44m² | 1LDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
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| 2025/07 | 成約8,100万円 | 184万円/m² | 6階 | 43.85m² | 1LDK | ファミール東麻布ベルファース | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 111万円/m² | 1階 | 30.19m² | 1LDK | ビバリーホームズ東麻布 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 195万円/m² | 7階 | 55.64m² | 2LDK | ルピナス麻布シティフォルム | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,750万円 | 150万円/m² | 5階 | 24.89m² | 1K | パレステュディオ麻布EAST | 築19年 |
| 2024/09 | 成約4,300万円 | 121万円/m² | 2階 | 35.31m² | 1R | ビバリーホームズ東麻布 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,700万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.41m² | 1DK | スカイコート麻布 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,670万円 | 134万円/m² | 6階 | 19.78m² | 1K | パークウェル麻布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレント麻布十番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレント麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
8,628万円520万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 172.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレント麻布十番マンションの口コミ・評判(475件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3必要以上の共用部がなくシンプルで良い
お部屋
3部屋の仕様がしっかりしていて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麻布十番
麻布十番駅周辺は小学校や幼稚園も点在していて、子どもがのびのびと学べる環境が整っています。
子育て環境
2赤羽橋
駅周辺は落ち着いた雰囲気ですが、子育て世帯向けのスーパーや日用品店が少なく、日常の買い物がやや不便に感じることがあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレント麻布十番マンション概要
エクセレント麻布十番は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数38戸のマンションです。 綱町三井倶楽部は、三井グループの会員制倶楽部です。自らがグループの関係者であるか、関係者から紹介してもらわなければ会員にはなれませんが、この近くのマンションからは、ルネサンス様式建築の迎賓館を臨むことができます。敷地は自然豊かで、四季折々、目を楽しませてくれるでしょう。
エクセレント麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレント麻布十番（エクセレントあざぶじゅうばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜61.08㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜598万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：55000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレント麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.49m² | 4,292万円 | 4,734万円 |
| 1LDK | 50.01m² | 7,898万円 | 1億744万円 |
| 2LDK | 57.2m² | 1億286万円 | 2億1,068万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 47.13m²
- 2階/7階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。