マノアール・ドゥ・ソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,137万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.64m² | 北 |
| 305 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.26m² | 南 |
| 501 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.46m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マノアール・ドゥ・ソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マノアール・ドゥ・ソレイユ居住エリアの評価
マノアール・ドゥ・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 62.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
マノアール・ドゥ・ソレイユマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には汐入公園があります。「豊かで多様な水辺と緑に彩られた、活力と潤いのある川辺のひろば公園」をテーマとした公園で、展望広場、ふれあい広場、ピクニック広場や多目的広場など多様な広場とともに、テニスコート等のスポーツ施設などもあり、様々な休日の過ごし方が可能です。
マノアール・ドゥ・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マノアール・ドゥ・ソレイユ（まのあーる・どぅ・それいゆ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住3丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.64㎡〜55.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マノアール・ドゥ・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.64m² | 2,137万円 | 1,836万円 |
| 1SLDK | 51.26m² | 3,133万円 | 4,006万円 |
| 2LDK | 55.46m² | 3,603万円 | 4,320万円 |
マノアール・ドゥ・ソレイユ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円255〜271万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
東京フロンティアシティパーク&パークス現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円225〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ラ・アトレ千住三ノ輪現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円287〜301万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
トキアス現在築19年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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