マノアール・ドゥ・ソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マノアール・ドゥ・ソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.64m² | 北 |
| 305 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 51.26m² | 南 |
| 501 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.46m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.64m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 51.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.46m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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マノアール・ドゥ・ソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マノアール・ドゥ・ソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マノアール・ドゥ・ソレイユマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南千住
4南千住駅周辺には公立の小学校や中学校が揃っていて、駅西側の瑞光小学校や東側の汐入小学校など、各エリアに学校があるので通学も便利です。
治安
東向島
4東向島駅周辺は犯罪認知数が少なく、交番も3か所あるので安心感があります。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
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自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マノアール・ドゥ・ソレイユマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには東白鬚公園があります。隅田川に沿うような南北に長い公園で、遊歩道がジョギングコースになっているほか、テニスコート、野球場も備えており、休日にはたくさんの人で賑わっています。
マノアール・ドゥ・ソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マノアール・ドゥ・ソレイユ（まのあーる・どぅ・それいゆ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住3丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.64㎡〜55.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マノアール・ドゥ・ソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.64m² | 2,069万円 | 1,934万円 |
| 1SLDK | 51.26m² | 3,188万円 | 3,917万円 |
| 2LDK | 55.46m² | 3,579万円 | 4,426万円 |
マノアール・ドゥ・ソレイユ売買履歴
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- 2025/09
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円228〜248万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築26年
ダイアパレスグランデージ千住大橋現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円288〜306万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
トキアス現在築20年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円309〜325万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
トキアス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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