エクセラン池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセラン池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
| 1階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 1階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 東 |
| 1階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 東 |
| 2階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 東 |
| 2階 | 2,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.70m² | 東 |
| 2階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
| 3階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 3階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2020/11
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約2,280万円 | 75万円/m² | 1階 | 30.05m² | 1K | ファミール千川 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 44.61m² | 1LDK | ライオンズマンション千川駅前 | 築24年 |
| オススメ | エクセラン池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 108万円/m² | 9階 | 68.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約2,500万円 | 82万円/m² | 1階 | 30.24m² | 1K | ファミール千川 | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,810万円 | 86万円/m² | 2階 | 32.37m² | 1DK | プレステート要町 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,390万円 | 79万円/m² | 1階 | 30.24m² | 1K | ファミール千川 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 62.00m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 築18年 |
| 2020/11 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 3階 | 20.52m² | 1K | 菱和パレス池袋要町 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1R | パークハウス要町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセラン池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラン池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,399万円143万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 93.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラン池袋マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4要町
駅前にスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りません。ファミリー層にも住みやすい街だと思います。
交通の利便性
5千川
副都心線と有楽町線の2路線が使えて、池袋や渋谷、新宿、銀座エリアにも一本で行けるので通勤や通学がとても便利です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセラン池袋マンション概要
東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
エクセラン池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラン池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.7㎡〜25.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラン池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.72m² | 2,528万円 | 2,341万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 27.72m²
- 5階/10階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。