スカイコート池袋西弐番館

豊島区・要町駅 徒歩1分・築15年

4.52上位3%
液状化注意
2,607万円〜3,456万円
坪単価 390万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 8.2万円〜10.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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スカイコート池袋西弐番館

豊島区・要町駅 徒歩1分・築15年

2,607万円〜3,456万円
坪単価 390万円/坪〜417万円/坪
想定賃料 8.2万円〜10.9万円/月
上位3%
4.52
最終更新
2026年04月20日
液状化注意

スカイコート池袋西弐番館部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,694万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月1K22.74
-
1022,645万円価格を確認する2,140万円8.3万円/月1K22.35
-
1032,607万円価格を確認する1,990万円8.3万円/月1K22.08
-
1042,673万円価格を確認する2,170万円8.2万円/月1K22.62
-
1052,625万円価格を確認する2,160万円8.4万円/月1K22.21
-
2012,802万円価格を確認する2,260万円8.7万円/月1K22.74
-
2022,765万円価格を確認する2,240万円8.8万円/月1K22.35
-
2032,730万円価格を確認する2,240万円8.8万円/月1K22.08
-
2043,437万円価格を確認する2,480万円9.9万円/月1K27.96
-
2052,794万円価格を確認する2,270万円8.7万円/月1K22.62
-
2062,746万円価格を確認する2,260万円8.9万円/月1K22.21
-
2072,893万円価格を確認する2,320万円8.9万円/月1K23.68
-
2082,957万円価格を確認する2,370万円9.3万円/月1K24.25
-
2092,805万円価格を確認する2,280万円8.7万円/月1K22.66
-
2103,119万円価格を確認する2,420万円9.6万円/月1K25.36
-
3012,824万円価格を確認する2,270万円9.1万円/月1K22.74
-
3022,774万円価格を確認する2,250万円9.2万円/月1K22.35
-
3032,740万円価格を確認する2,250万円9.1万円/月1K22.08
-
3043,440万円価格を確認する2,490万円10.1万円/月1K27.96
-
3052,805万円価格を確認する2,280万円9.1万円/月1K22.62
-
3062,756万円価格を確認する2,270万円9.2万円/月1K22.21
-
3072,904万円価格を確認する2,330万円9.3万円/月1K23.68
-
3082,967万円価格を確認する2,380万円9.7万円/月1K24.25
-
3092,815万円価格を確認する2,290万円9.1万円/月1K22.66
-
3103,127万円価格を確認する2,430万円9.9万円/月1K25.36
-
4012,826万円価格を確認する2,280万円9.5万円/月1K22.74
-
4022,778万円価格を確認する2,260万円9.6万円/月1K22.35
-
4032,749万円価格を確認する2,260万円9.6万円/月1K22.08
-
4043,438万円価格を確認する2,500万円10.5万円/月1K27.96
-
4052,804万円価格を確認する2,290万円9.5万円/月1K22.62
-
4062,779万円価格を確認する2,280万円9.6万円/月1K22.21
-
4072,907万円価格を確認する2,340万円9.7万円/月1K23.68
-
4082,969万円価格を確認する2,390万円10.1万円/月1K24.25
-
4092,818万円価格を確認する2,300万円9.5万円/月1K22.66
-
4103,128万円価格を確認する2,440万円10.2万円/月1K25.36
-
5012,840万円価格を確認する2,290万円9.9万円/月1K22.74
-
5022,791万円価格を確認する2,270万円10万円/月1K22.35
-
5032,778万円価格を確認する2,270万円10万円/月1K22.08
-
5043,456万円価格を確認する2,510万円10.9万円/月1K27.96
-
5052,816万円価格を確認する2,300万円9.9万円/月1K22.62
-
5062,802万円価格を確認する2,290万円10万円/月1K22.21
-
5072,929万円価格を確認する2,350万円10.1万円/月1K23.68
-
5082,981万円価格を確認する2,400万円10.5万円/月1K24.25
-
5092,830万円価格を確認する2,310万円9.9万円/月1K22.66
-
5103,141万円価格を確認する2,450万円10.6万円/月1K25.36
-
101
参考相場価格
2,694万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 22.74
  • -
102
参考相場価格
2,645万円
新築時価格
2,140万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 22.35
  • -
103
参考相場価格
2,607万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 22.08
  • -
104
参考相場価格
2,673万円
新築時価格
2,170万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 22.62
  • -
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105
参考相場価格
2,625万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 22.21
  • -
201
参考相場価格
2,802万円
新築時価格
2,260万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 22.74
  • -
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202
参考相場価格
2,765万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
  • 22.35
  • -
203
参考相場価格
2,730万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
8.8万円/月
  • 1K
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参考相場価格
3,437万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
9.9万円/月
  • 1K
  • 27.96
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205
参考相場価格
2,794万円
新築時価格
2,270万円
想定賃料
8.7万円/月
  • 1K
  • 22.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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スカイコート池袋西弐番館販売中・賃貸の物件(4件)

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スカイコート池袋西弐番館売買履歴

販売中物件が1あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約8,000万97万円/m²3階81.99m²3LDK要町コートスクエア築15年
2019/02成約4,600万59万円/m²2階77.80m²3LDK要町コートスクエア築10年
2016/03成約5,800万78万円/m²5階74.32m²2SLDK要町コートスクエア築7年
オススメ
スカイコート池袋西弐番館
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2015/12成約3,750万60万円/m²2階62.26m²2LDK要町コートスクエア築7年
2015/06成約6,870万70万円/m²2階97.30m²3SLDK要町コートスクエア築6年
2015/05成約5,700万69万円/m²2階81.99m²3LDK要町コートスクエア築6年
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スカイコート池袋西弐番館賃貸履歴

賃貸募集中物件が3あります

  • 2025/10
    8.62万円/月
    • 22.08m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築15年
  • 2025/07
    7万円/月
    • 22.35m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築15年
  • 2025/07
    8.5万円/月
    • 23.68m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築15年
  • 2025/06
    12.2万円/月
    • 24.25m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築15年
  • 2025/06
    11.4万円/月
    • 22.21m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築15年
  • 2025/05
    8.52万円/月
    • 22.74m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2025/05
    8.52万円/月
    • 22.35m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築15年
  • 2025/03
    9.5万円/月
    • 27.96m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2025/03
    8.82万円/月
    • 25.36m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2025/03
    8.6万円/月
    • 22.35m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

スカイコート池袋西弐番館資産性スコア

4.52
上位3%
スカイコート池袋西弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイコート池袋西弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート池袋西弐番館居住エリアの評価

スカイコート池袋西弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート池袋西弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築15年

新築時価格

2,160万円+534万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート池袋西弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,694万円146万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
スカイコート池袋西弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート池袋西弐番館マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    要町

    有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。

  • 自然環境

    4

    椎名町

    椎名町駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、都心に近いのに落ち着いた環境で暮らせるのが魅力です。

豊島区の口コミ

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート池袋西弐番館マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。 大都会にありながら一歩足を踏み入れるとそこは都会の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような場所、リビエラ東京にほど近いマンションです。一度行ったら忘れられないおもてなしと最高に美味しいお料理、心も体も幸せな気持ちになること間違いありません。

スカイコート池袋西弐番館詳細情報

基本情報

建物名スカイコート池袋西弐番館(スカイコートいけぶくろにしにばんかん)
住所東京都豊島区要町1丁目1-5
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)5階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積22.08㎡〜27.96㎡
新築時価格1990万円〜2510万円
参考相場価格
  • 1K:2607万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜417万円/坪
想定賃料8.2万円〜10.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子 要町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区要小学校
千川中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート池袋西弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
要町駅
平均
1K22.66m²2,815万円2,326万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

要町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイコート池袋西弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。