両国アムフラットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
両国アムフラットII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,849万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 202 | 2,017万円 | 価格を確認する | 1,250万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 301 | 4,855万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 302 | 2,018万円 | 価格を確認する | 1,280万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 401 | 4,862万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 402 | 2,020万円 | 価格を確認する | 1,300万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 501 | 4,873万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 502 | 2,025万円 | 価格を確認する | 1,330万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 601 | 4,890万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 602 | 2,032万円 | 価格を確認する | 1,350万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 701 | 4,888万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 702 | 2,031万円 | 価格を確認する | 1,380万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 801 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 802 | 2,033万円 | 価格を確認する | 1,400万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 901 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 902 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,430万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 1001 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 1002 | 2,036万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 1101 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 58.77m² | - |
| 1102 | 2,034万円 | 価格を確認する | 1,480万円 | 1K | 24.33m² | - |
| 1201 | 6,315万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 75.94m² | - |
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 58.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- 1,250万円
- 1K
- 24.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,855万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 58.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- 1,280万円
- 1K
- 24.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 58.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- 1,300万円
- 1K
- 24.33m²
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- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 58.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- 1,330万円
- 1K
- 24.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 58.77m²
- -
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- 1,350万円
- 1K
- 24.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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両国アムフラットII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...両国アムフラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
4,849万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...両国アムフラットIIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
両国
5治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
両国アムフラットIIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 古今の文化が交わる両国にある第一ホテル両国に近い立地のマンションです。スカイツリーなどの最先端スポットと昔ながらの下町へのアクセスが抜群なホテルで、シンプルで上質な部屋と、和洋を揃えたレストランが特徴です。
両国アムフラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 両国アムフラットII（りょうごくアムフラットツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目17-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（21部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.33㎡〜75.94㎡ |
| 新築時価格 | 1250万円〜4050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
両国アムフラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.33m² | 2,031万円 | 2,128万円 |
| 2LDK | 58.77m² | 4,890万円 | 4,747万円 |
両国アムフラットII売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円146〜166万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2011/09
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円145〜165万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2025/09
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円280〜329万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,362万円〜6,762万円301〜320万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
アーデル両国現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円342〜368万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円326〜356万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
アーバイル両国現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/11階建
両国アムフラットIIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。