コスモシティ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩15分・築25年

2.96
液状化注意
3,209万円〜3,785万円
坪単価140万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年06月03日
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コスモシティ戸田公園

戸田市・戸田公園駅 徒歩15分・築25年

3,209万円〜3,785万円
140万円/坪〜160万円/坪
2.96
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

コスモシティ戸田公園部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,493万円価格を確認する-3LDK82.24
1階3,212万円価格を確認する-3SLDK75.08南西
2階3,785万円価格を確認する-4LDK83.68
2階3,209万円価格を確認する-3LDK70.81-
3階3,314万円価格を確認する-3LDK70.81-
5階3,406万円価格を確認する-3LDK70.81-
6階3,646万円価格を確認する-3LDK75.04南西
1階
参考相場価格
3,493万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.24
1階
参考相場価格
3,212万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 75.08
  • 南西
2階
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 83.68
2階
参考相場価格
3,209万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
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3階
参考相場価格
3,314万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
5階
参考相場価格
3,406万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
6階
参考相場価格
3,646万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 75.04
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コスモシティ戸田公園販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

コスモシティ戸田公園資産性スコア

2.96
コスモシティ戸田公園の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
コスモシティ戸田公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモシティ戸田公園居住エリアの評価

コスモシティ戸田公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモシティ戸田公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,493万円121万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
コスモシティ戸田公園1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コスモシティ戸田公園マンション概要

このマンションはJR埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

コスモシティ戸田公園詳細情報

基本情報

建物名コスモシティ戸田公園
住所埼玉県戸田市中町2丁目17-5
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)10階建(143部屋)
建築構造SRC造
専有面積70.81㎡〜83.68㎡
新築時価格2778万円〜4178万円
参考相場価格
  • 3LDK:3209万円〜(70m²〜)
  • 3SLDK:3212万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:3785万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園戸田第2すこやか保育園 (認可)他
保育園を見る
学区戸田第二小学校
喜沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモシティ戸田公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK70.81m²3,406万円4,045万円
3SLDK75.08m²3,212万円3,957万円
4LDK83.68m²3,785万円4,751万円

コスモシティ戸田公園売買履歴

  • 2016/05
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円106〜122万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築16
  • 2017/04
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円125〜142万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2017/08
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円119〜134万円/坪
    • 77〜87
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築17

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはコスモシティ戸田公園

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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