コスモシティ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモシティ戸田公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 南 |
| 1階 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.08m² | 南西 |
| 2階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.68m² | 東 |
| 2階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 3階 | 3,318万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 5階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 6階 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.08m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.68m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.04m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモシティ戸田公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモシティ戸田公園資産性スコア
3.28
コスモシティ戸田公園の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモシティ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,504万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモシティ戸田公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ戸田公園マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
戸田公園
5戸田公園駅の近くには荒川の河川敷や緑地が広がっていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多く、自然を身近に感じられる環境です。
防災・安全性
西川口
2駅周辺は昼間は安全ですが、夜になると治安が気になることがあり、特に女性や子供の帰宅時は注意が必要だと感じます。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモシティ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモシティ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（143部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜83.68㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜4178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.81m² | 3,399万円 | 4,026万円 |
| 3SLDK | 75.08m² | 3,223万円 | 3,831万円 |
| 4LDK | 83.68m² | 3,804万円 | 4,683万円 |
コスモシティ戸田公園売買履歴
- 2022/04
- 2020/02
- 2017/08
- 2017/04
- 2016/05
- 2015/10
- 2014/10
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 6階 | 82.24m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 4階 | 81.24m² | 4LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/08 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 4階 | 81.24m² | 4LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/04 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 1階 | 70.81m² | 3LDK | 築17年 | |
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| 2016/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 1階 | 75.08m² | 3SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約2,890万円 | 34万円/m2 | 5階 | 83.68m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約2,680万円 | 32万円/m2 | 3階 | 83.68m² | 3SLDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/10 | 成約2,870万円 | 33万円/m2 | 2階 | 85.68m² | 3SLDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
- 2022/07
- オススメコスモシティ戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/11
- 2020/03
- 2019/12
- 2018/05
- 2017/11
- 2016/04
- 成約2,500万円29万円/m2
- 83.68m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
- コスモシティ戸田公園
- 2015/08
- 成約2,800万円32万円/m2
- 85.68m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築15年
- コスモシティ戸田公園
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 52万円/m2 | 11階 | 75.78m² | 3LDK | びゅうパルク戸田公園 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 87.94m² | 4LDK | フォルスコート戸田公園 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,270万円 | 48万円/m2 | 8階 | 88.55m² | 3LDK | びゅうパルク戸田公園 | 築19年 |
| オススメ | コスモシティ戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/11 | 成約3,300万円 | 40万円/m2 | 6階 | 80.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築16年 |
| 2020/03 | 成約3,180万円 | 39万円/m2 | 5階 | 80.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築15年 |
| 2019/12 | 成約2,760万円 | 34万円/m2 | 1階 | 80.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築15年 |
| 2018/05 | 成約3,260万円 | 37万円/m2 | 2階 | 87.94m² | 3LDK | フォルスコート戸田公園 | 築13年 |
| 2017/11 | 成約3,360万円 | 38万円/m2 | 3階 | 87.57m² | 4LDK | フォルスコート戸田公園 | 築13年 |
| 2016/04 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 83.68m² | 4LDK | コスモシティ戸田公園 | 築16年 |
| 2015/08 | 成約2,800万円 | 32万円/m2 | 9階 | 85.68m² | 3SLDK | コスモシティ戸田公園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ戸田公園壱番館
3,250万円- 3LDK
- 61.25m²
- 3階/10階建