コスモシティ戸田公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.24m² | 南 |
| 1階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.08m² | 南西 |
| 2階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.68m² | 東 |
| 2階 | 3,209万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 3階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 5階 | 3,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 6階 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.08m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.68m²
- 東
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2階
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- 3,209万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
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- 70.81m²
- -
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- 3,406万円
- 新築時価格
- -
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- 70.81m²
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- 3,646万円
- 新築時価格
- -
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- 75.04m²
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コスモシティ戸田公園販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...コスモシティ戸田公園資産性スコア
2.96
コスモシティ戸田公園の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモシティ戸田公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,493万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 42.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
コスモシティ戸田公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモシティ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモシティ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（143部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜83.68㎡ |
| 新築時価格 | 2778万円〜4178万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.81m² | 3,406万円 | 4,045万円 |
| 3SLDK | 75.08m² | 3,212万円 | 3,957万円 |
| 4LDK | 83.68m² | 3,785万円 | 4,751万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円169〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
びゅうパルク戸田公園現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円131〜145万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
フォルスコート戸田公園現在築20年 - 2022/07
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円154〜167万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
びゅうパルク戸田公園現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。