3,550万円〜4,726万円
坪単価149万円/坪〜156万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォルスコート戸田公園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 122部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,442万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 95.46m² | 南 |
| 202 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 203 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 204 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 205 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 206 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 207 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 208 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 209 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 77.40m² | 南 |
| 210 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 211 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 86.14m² | 南 |
| 212 | 3,997万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 86.14m² | 南 |
| 213 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 87.94m² | 南 |
| 214 | 3,564万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 77.10m² | 南 |
| 215 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 3LDK | 80.94m² | 南 |
| 216 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 100.07m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 4LDK
- 95.46m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 3,748万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 3LDK
- 80.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 77.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 87.94m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォルスコート戸田公園資産性スコア
3
フォルスコート戸田公園の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルスコート戸田公園の
フォルスコート戸田公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築20年新築時価格
3,558万円+884万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルスコート戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,442万円22万円12ヶ月前
新築時価格3,558万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルスコート戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 河鍋暁斎記念美術館は江戸・東京で活躍した狩野派絵師である暁斎の曾孫が設立した美術館です。3000点あまりを所蔵し、1，2ヶ月毎にテーマを替えて展示されています。近くにもマンションがあり、下町風情のある町並みが好きな人にはおすすめです。
フォルスコート戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルスコート戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町1丁目10-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（122部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.1㎡〜100.07㎡ |
| 新築時価格 | 2688万円〜4038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（戸田市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（戸田市の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（戸田市の平均：2.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（戸田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルスコート戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.94m² | 3,741万円 | 4,240万円 |
| 4LDK | 87.94m² | 4,099万円 | 5,170万円 |
フォルスコート戸田公園売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円112〜126万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円104〜119万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円124〜139万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円152〜166万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
びゅうパルク戸田公園現在築22年 - 2022/04
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円153〜167万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
コスモシティ戸田公園現在築24年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円129〜144万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
コスモシティ戸田公園現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
