ザ・ドチェスター小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ドチェスター小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,425万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 75.14m² | - |
| 201 | 1億7,398万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 202 | 1億1,592万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 203 | 1億6,072万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 204 | 1億6,979万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 145.52m² | - |
| 301 | 1億7,787万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 302 | 1億2,048万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 303 | 1億6,666万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 304 | 1億3,160万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 106.25m² | - |
| 401 | 2億1,096万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 4LDK | 161.63m² | - |
| 402 | 1億2,701万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 403 | 1億3,425万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 102.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 1LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,398万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,592万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,072万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,979万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 145.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,787万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2,048万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,666万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,160万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 106.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,096万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
- 4LDK
- 161.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ドチェスター小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ドチェスター小日向売買履歴
- 2010/05
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/12 | 新築1億3,000万円 | 133万円/m² | 4階 | 97.36m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2億1,900万円 | 135万円/m² | 4階 | 161.63m² | 4LDK | -- |
| 2003/12 | 新築1億1,900万円 | 112万円/m² | 3階 | 106.25m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築1億5,400万円 | 113万円/m² | 3階 | 135.55m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築1億900万円 | 111万円/m² | 3階 | 97.36m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築1億6,800万円 | 117万円/m² | 3階 | 142.84m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- オススメザ・ドチェスター小日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,170万円 | 124万円/m² | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,970万円 | 162万円/m² | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,178万円 | 114万円/m² | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| オススメ | ザ・ドチェスター小日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1億7,270万円 | 168万円/m² | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 96万円/m² | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,140万円 | 131万円/m² | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,260万円 | 142万円/m² | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,700万円 | 153万円/m² | 1階 | 82.70m² | 2SLDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億1,100万円 | 146万円/m² | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/09 | 成約7,970万円 | 129万円/m² | 3階 | 61.31m² | 2LDK | Brillia小日向一丁目 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・ドチェスター小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
8,425万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 112.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ドチェスター小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2江戸川橋
江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。
教育環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は地価が高くなってきていて、一般の家庭には住みづらくなっていると感じます。教育環境は良いですが、家賃の高さがネックです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ドチェスター小日向マンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあるザ・ドチェスター小日向、駅からとても近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ザ・ドチェスター小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター小日向（ザ・ドチェスターこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.14㎡〜161.63㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜21800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜432万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 75.14m² | 8,425万円 | 6,424万円 |
| 2LDK | 106.25m² | 1億3,160万円 | 1億86万円 |
| 3LDK | 135.55m² | 1億6,072万円 | 1億3,749万円 |
| 4LDK | 161.63m² | 2億1,096万円 | 1億6,777万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 82.59m²
- 13階/14階建
ザ・ドチェスター小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。