ザ・ドチェスター小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・ドチェスター小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,653万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 75.14m² | - |
| 201 | 1億3,606万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 202 | 9,120万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 203 | 1億2,901万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 204 | 1億3,831万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 145.52m² | - |
| 301 | 1億3,615万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 3LDK | 142.84m² | - |
| 302 | 9,150万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 303 | 1億2,929万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 3LDK | 135.55m² | - |
| 304 | 9,971万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 2LDK | 106.25m² | - |
| 401 | 1億5,232万円 | 価格を確認する | 2億1,800万円 | 4LDK | 161.63m² | - |
| 402 | 9,168万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 97.36m² | - |
| 403 | 9,747万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 102.73m² | - |
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 1LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,606万円
- 新築時価格
- 1億5,700万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
- 参考相場価格
- 9,120万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,901万円
- 新築時価格
- 1億3,700万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,831万円
- 新築時価格
- 1億2,700万円
- 3LDK
- 145.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,615万円
- 新築時価格
- 1億6,800万円
- 3LDK
- 142.84m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,150万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 97.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,929万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 3LDK
- 135.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,971万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 2LDK
- 106.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,232万円
- 新築時価格
- 2億1,800万円
- 4LDK
- 161.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・ドチェスター小日向販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・ドチェスター小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ドチェスター小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
6,653万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ドチェスター小日向マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
江戸川橋
5江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
買い物・生活利便性
茗荷谷
5茗荷谷駅の駅前には24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物がとても便利です。飲食店も文教地区らしくリーズナブルなお店が多く、ランチ時は学生や会社員で賑わっています。駅周辺にはチェーン店も多...
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・ドチェスター小日向マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
ザ・ドチェスター小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ドチェスター小日向（ザ・ドチェスターこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.14㎡〜161.63㎡ |
| 新築時価格 | 6100万円〜21800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバルコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ドチェスター小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 75.14m² | 6,653万円 | 5,121万円 |
| 2LDK | 106.25m² | 9,971万円 | 8,114万円 |
| 3LDK | 135.55m² | 1億2,901万円 | 1億1,233万円 |
| 4LDK | 161.63m² | 1億5,232万円 | 1億3,633万円 |
ザ・ドチェスター小日向売買履歴
- 2010/05
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円273〜288万円/坪
- 99〜111m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円386〜421万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,430万円〜1億3,430万円515〜556万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ファミールグラン小日向現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,908万円〜3,268万円347〜390万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 9階
- 当時築24年
アヴァン文京小日向現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 98.82m²
- 9階/14階建
ザ・ドチェスター小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。