ブルーベル

杉並区・井荻駅 徒歩4分・築21年

3.97
1,575万円〜1,749万円
坪単価244万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年05月20日
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ブルーベル

杉並区・井荻駅 徒歩4分・築21年

1,575万円〜1,749万円
244万円/坪〜255万円/坪
3.97
最終更新
2025年05月20日

ブルーベル部屋別のAI推定価格

5部屋 / 5部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,709万円価格を確認する-1R23.15
1021,575万円価格を確認する-1R21.00
2011,749万円価格を確認する-1K23.15
2021,631万円価格を確認する-1K21.15
3011,682万円価格を確認する-1R21.88

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブルーベル資産性スコア

3.97
ブルーベルの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブルーベル

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブルーベル居住エリアの評価

ブルーベル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブルーベル価格推移と将来予測

AI推定価格

1,709万円20万円前年比

101のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
ブルーベル101の現在のAI推定価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブルーベルマンション概要

ブルーベルは西武新宿線井荻駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ブルーベル詳細情報

基本情報

建物名ブルーベル(ぶるーべる)
住所東京都杉並区井草2丁目3-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積21㎡〜23.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1R:1575万円〜(21m²〜)
  • 1K:1631万円〜(21m²〜)
AI推定価格の坪単価244万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもの広場ソレイユ (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区八成小学校
中瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブルーベル間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
井荻駅
平均
1R21.88m²1,682万円1,353万円
1K22.15m²1,690万円1,705万円

ブルーベル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    6,910万円〜7,310万円301〜318万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17
    グランドメゾン杉並シーズンシーズン8現在築18
  • 2025/03
    売出価格
    7,000万円〜7,400万円305〜323万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
    グランドメゾン杉並シーズンシーズン8現在築18
  • 2025/03
    売出価格
    6,360万円〜6,760万円280〜298万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築17
    グランドメゾン杉並シーズンシーズン8現在築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

井荻駅のマンション

井荻駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。線路を挟んで北口・南口方面それぞれに総合スーパーであるサミットとピーコックストアがあるほか商店街もあるため、買い物の至便も非常に良好です。また、このエリアは比較的低層なマンションが多い閑静な住宅街で、近くには大きな公園「井草森公園」もあります。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、非常に暮らしやすい街です。

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