1,575万円〜1,749万円
坪単価244万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年05月20日
ブルーベル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.15m² | 南 |
| 102 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南 |
| 201 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.15m² | 南 |
| 202 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.15m² | 南 |
| 301 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.15m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.15m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.15m²
- 南
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301
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- 新築時価格
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ブルーベル販売中・賃貸の物件（0件）
ブルーベル資産性スコア
3.97
ブルーベルの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブルーベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブルーベル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
ブルーベル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブルーベルマンション概要
ブルーベルは西武新宿線井荻駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ブルーベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブルーベル（ぶるーべる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21㎡〜23.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブルーベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.88m² | 1,682万円 | 1,353万円 |
| 1K | 22.15m² | 1,690万円 | 1,705万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,910万円〜7,310万円301〜318万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
グランドメゾン杉並シーズンシーズン8現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円305〜323万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
グランドメゾン杉並シーズンシーズン8現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円280〜298万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
グランドメゾン杉並シーズンシーズン8現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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