ソルシェ杉並今川部屋別のAI推定価格
- AI推定価格
- 4,662万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.39m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ソルシェ杉並今川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルシェ杉並今川居住エリアの評価
ソルシェ杉並今川価格推移と将来予測
AI推定価格
4,662万円21万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 60.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ソルシェ杉並今川マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。
ソルシェ杉並今川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルシェ杉並今川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区今川3丁目30-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.39㎡〜77.39㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6080万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 199万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルシェ杉並今川間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.39m² | 4,662万円 | 4,538万円 |
ソルシェ杉並今川売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円158〜174万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2011/10
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円148〜161万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2018/05
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円149〜163万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円242〜262万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
エクセル荻窪西現在築29年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円221〜237万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
アールヴェール荻窪北現在築26年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円179〜195万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
杉並今川レジデンシア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
今川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ソルシェ杉並今川の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：