アンフォーラメグロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アンフォーラメグロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.46m² | - |
| 2階 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.75m² | 南 |
| 3階 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.75m² | 南東 |
| 3階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.45m² | 南東 |
| 4階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.75m² | 南 |
| 4階 | 3,249万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.49m² | 南 |
| 4階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.46m² | - |
| 5階 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.75m² | 南東 |
| 5階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.46m² | 南東 |
| 7階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.49m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.46m²
- -
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- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,269万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アンフォーラメグロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アンフォーラメグロ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,234万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アンフォーラメグロマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
不動前
2駅周辺は交通量が多い道路があり、空気が悪いと感じることがあります。静かな場所もある一方で、環境面で気になる点もあります。
子育て環境
目黒
4目黒駅周辺は家賃が高めですが、治安の良さやアクセスの良さ、生活利便性の高さを考えると納得できる範囲だと思います。特に電車の利便性が抜群なので、通勤や通学のストレスが少ないです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アンフォーラメグロマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあるアンフォーラメグロ、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、8階建てのマンションです。
アンフォーラメグロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アンフォーラメグロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.45㎡〜34.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アンフォーラメグロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.46m² | 3,276万円 | 2,821万円 |
| 1LDK | 34.75m² | 3,461万円 | 6,028万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,600万円 | 130万円/m2 | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 158万円/m2 | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 164万円/m2 | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,110万円 | 103万円/m2 | 10階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 101万円/m2 | 4階 | 45.04m² | 1LDK | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 6階 | 22.56m² | 1K | シンシアFOUR-D | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,530万円 | 99万円/m2 | 5階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 123万円/m2 | 2階 | 34.02m² | 2K | ジェイパーク不動前 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約1億430万円 | 138万円/m2 | 2階 | 75.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン不動前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.34m²
- 2階/4階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。