3,628万円〜3,645万円
坪単価377万円/坪〜378万円/坪
最終更新2025年04月30日
プレジール三番町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.85m²
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7階
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プレジール三番町資産性スコア
4.61上位3%
プレジール三番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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プレジール三番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジール三番町居住エリアの評価
プレジール三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,645万円102万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 114.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 99.1万円/m2
想定売買価格
プレジール三番町5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレジール三番町販売中・賃貸の物件（1件）
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プレジール三番町マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩5分の距離にあるプレジール三番町、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年でRC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
プレジール三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジール三番町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.85㎡〜31.85㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジール三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.85m² | 3,636万円 | 4,193万円 |
プレジール三番町売買履歴
- 2005/12
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円329〜376万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 8階
- 当時築6年
- 2019/09
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円367〜391万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2022/08
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円410〜432万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。