池袋パークタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は17のお部屋を基準に算出
池袋パークタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 1億943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
| 1700 | 1億963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 北 |
| 1705 | 1億943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 西 |
| 17F | 1億943万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億943万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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池袋パークタワー売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/02
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1億1,270万円 | 156万円/m² | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 築24年 |
| 2020/06 | 成約6,460万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/12 | 成約6,650万円 | 93万円/m² | 12階 | 71.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約1億340万円 | 110万円/m² | 16階 | 93.32m² | 3SLDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約4,900万円 | 93万円/m² | 13階 | 52.65m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/06 | 成約5,900万円 | 91万円/m² | 10階 | 64.18m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 成約3,230万円93万円/m²
- 34.52m²
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- 6階
- 当時築27年
- フォーディアル南池袋
- 2025/10
- 成約8,998万円145万円/m²
- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザール池袋
- オススメ池袋パークタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 成約8,270万円133万円/m²
- 61.82m²
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- 6階
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,680万円 | 115万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,230万円 | 93万円/m² | 6階 | 34.52m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約8,998万円 | 145万円/m² | 4階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
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| 2025/07 | 成約2,050万円 | 114万円/m² | 4階 | 17.88m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,270万円 | 133万円/m² | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 120万円/m² | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,700万円 | 102万円/m² | 11階 | 36.11m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,500万円 | 124万円/m² | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,760万円 | 105万円/m² | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋パークタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億943万円483万円前年比
- 17の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 153.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋パークタワーマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5立地がとても良いです。池袋駅、東池袋駅、雑司ヶ谷駅、サンシャインが徒歩圏内で、公園やおいしいお店も周りに沢山あります。
お部屋
5快適な生活を支える水回りの充実と、収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都電雑司ヶ谷
雑司ヶ谷霊園周辺は建物の耐震化や避難路の整備が進められていて、災害時の安全性向上に取り組んでいる様子がうかがえます。
交通の利便性
5東池袋
東池袋駅は東京メトロ有楽町線にあり、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋駅にも近く、他の路線への乗り換えもスムーズです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋パークタワーマンション概要
このマンションは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、23階建て総戸数124戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
池袋パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋パークタワー（いけぶくろパークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 507万円/坪〜508万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.38m² | 1億943万円 | 9,933万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.84m²
- 31階/31階建
池袋パークタワーの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。