テラス雑司ヶ谷 外観

テラス雑司ヶ谷

豊島区・護国寺駅 徒歩7分・築25年

4.51上位3%
液状化注意
2,346万円〜7,718万円
坪単価307万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年05月20日
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テラス雑司ヶ谷 外観

テラス雑司ヶ谷

豊島区・護国寺駅 徒歩7分・築25年

2,346万円〜7,718万円
307万円/坪〜311万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

テラス雑司ヶ谷部屋別のAI推定価格

7部屋 / 7部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階7,718万円価格を確認する-3LDK81.98南西
2階2,370万円価格を確認する-1R25.26
2階2,366万円価格を確認する-1K25.26
2階2,364万円価格を確認する-1R25.26北西
3階2,363万円価格を確認する-1R25.26北西
3階2,365万円価格を確認する-1R25.26-
5階2,346万円価格を確認する-1R25.26-
1階
AI推定価格
7,718万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 81.98
  • 南西
2階
AI推定価格
2,370万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.26
2階
AI推定価格
2,366万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.26
2階
AI推定価格
2,364万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.26
  • 北西
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3階
AI推定価格
2,363万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.26
  • 北西
3階
AI推定価格
2,365万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.26
  • -
5階
AI推定価格
2,346万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 25.26
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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テラス雑司ヶ谷資産性スコア

4.51
上位3%
テラス雑司ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
テラス雑司ヶ谷

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

テラス雑司ヶ谷居住エリアの評価

テラス雑司ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

テラス雑司ヶ谷価格推移と将来予測

AI推定価格

7,718万円57万円前年比

1階のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
テラス雑司ヶ谷1階の現在のAI推定価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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テラス雑司ヶ谷マンション概要

テラス雑司ヶ谷は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。

テラス雑司ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名テラス雑司ヶ谷
住所東京都豊島区雑司が谷1丁目32-5
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積25.26㎡〜81.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
AI推定価格
  • 1R:2346万円〜(25m²〜)
  • 1K:2366万円〜(25m²〜)
  • 3LDK:7718万円〜(81m²〜)
AI推定価格の坪単価307万円/坪〜311万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園雑司が谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区南池袋小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

テラス雑司ヶ谷間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
護国寺駅
平均
1R25.26m²2,364万円2,044万円
1K25.26m²2,366万円1,981万円
3LDK81.98m²7,718万円1億1万円

テラス雑司ヶ谷売買履歴

  • 2005/09
    売出価格
    4,700万円〜5,060万円178〜191万円/坪
    • 83〜93
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2019/05
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円232〜251万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2023/12
    売出価格
    6,020万円〜6,420万円329〜350万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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2,980万
  • 1LDK
  • 30.10
  • 7階/7階建

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護国寺駅のマンション

護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。