テラス雑司ヶ谷部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,718万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.98m² | 南西 |
| 2階 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | 北 |
| 2階 | 2,366万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南 |
| 2階 | 2,364万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | 北西 |
| 3階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | 北西 |
| 3階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | - |
| 5階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.26m² | - |
1階
- AI推定価格
- 7,718万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.98m²
- 南西
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2階
- AI推定価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.26m²
- 北
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2階
- AI推定価格
- 2,366万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.26m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,364万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.26m²
- 北西
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- オンライン
3階
- AI推定価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.26m²
- 北西
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3階
- AI推定価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.26m²
- -
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5階
- AI推定価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.26m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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テラス雑司ヶ谷資産性スコア
4.51上位3%
テラス雑司ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
テラス雑司ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラス雑司ヶ谷居住エリアの評価
テラス雑司ヶ谷価格推移と将来予測
AI推定価格
7,718万円57万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 94.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
想定売買価格
テラス雑司ヶ谷1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
テラス雑司ヶ谷マンション概要
テラス雑司ヶ谷は東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
テラス雑司ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラス雑司ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜81.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 307万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラス雑司ヶ谷間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.26m² | 2,364万円 | 2,044万円 |
| 1K | 25.26m² | 2,366万円 | 1,981万円 |
| 3LDK | 81.98m² | 7,718万円 | 1億1万円 |
テラス雑司ヶ谷売買履歴
- 2005/09
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円178〜191万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/05
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円232〜251万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/12
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円329〜350万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円332〜350万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
菱和パレス目白台グラーサ現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円364〜384万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築23年
菱和パレス目白台グラーサ現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,790万円〜9,290万円402〜424万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
クレッセント目白現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
テラス雑司ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。