ドレッセ代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築20年

4,978万円〜1億3,968万円
坪単価402万円/坪〜563万円/坪
最終更新日2024年06月04日
お気に入り

ドレッセ代官山

渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築20年

4,978万円〜1億3,968万円
402万円/坪〜563万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ドレッセ代官山部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,819万円価格を確認する5,110万円2LDK57.93-
1027,699万円価格を確認する5,180万円2LDK56.26-
1034,978万円価格を確認する3,920万円1LDK40.92-
1044,978万円価格を確認する3,920万円1LDK40.92-
1057,346万円価格を確認する5,240万円1LDK53.13-
1067,446万円価格を確認する5,090万円1LDK53.24-
2018,310万円価格を確認する5,390万円2LDK57.93-
2028,262万円価格を確認する5,530万円2LDK56.26-
2035,192万円価格を確認する4,130万円1LDK40.92-
2045,192万円価格を確認する4,150万円1LDK40.92-
2057,725万円価格を確認する5,350万円1LDK53.13-
2067,725万円価格を確認する5,320万円1LDK53.13-
2077,807万円価格を確認する5,220万円1LDK53.24-
3018,512万円価格を確認する5,540万円2LDK57.93-
3028,518万円価格を確認する5,790万円2LDK56.26-
3035,344万円価格を確認する4,230万円1LDK40.92-
3045,344万円価格を確認する4,280万円1LDK40.92-
3057,811万円価格を確認する5,480万円1LDK53.13-
3067,811万円価格を確認する5,430万円1LDK53.13-
3077,870万円価格を確認する5,320万円1LDK53.24-
4018,561万円価格を確認する5,890万円2LDK57.93-
4028,592万円価格を確認する6,250万円2LDK56.26-
4035,459万円価格を確認する4,390万円1LDK40.92-
4045,511万円価格を確認する4,440万円1LDK40.92-
4057,848万円価格を確認する5,620万円1LDK53.13-
4067,848万円価格を確認する5,530万円1LDK53.13-
4077,810万円価格を確認する5,420万円1LDK53.24-
5019,252万円価格を確認する6,350万円2LDK57.93-
5029,330万円価格を確認する6,570万円2LDK56.26-
5035,774万円価格を確認する4,560万円1LDK40.92-
5045,774万円価格を確認する4,560万円1LDK40.92-
5059,345万円価格を確認する6,890万円1LDK61.25-
6019,716万円価格を確認する6,580万円2LDK57.93-
6021億3,353万円価格を確認する8,690万円2LDK80.81-
6031億3,968万円価格を確認する8,690万円2LDK82.11-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
7,819万円
新築時価格
5,110万円
  • 2LDK
  • 57.93
  • -
102
参考相場価格
7,699万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 56.26
  • -
103
参考相場価格
4,978万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 40.92
  • -
104
参考相場価格
4,978万円
新築時価格
3,920万円
  • 1LDK
  • 40.92
  • -
105
参考相場価格
7,346万円
新築時価格
5,240万円
  • 1LDK
  • 53.13
  • -
106
参考相場価格
7,446万円
新築時価格
5,090万円
  • 1LDK
  • 53.24
  • -
201
参考相場価格
8,310万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 57.93
  • -
202
参考相場価格
8,262万円
新築時価格
5,530万円
  • 2LDK
  • 56.26
  • -
203
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
4,130万円
  • 1LDK
  • 40.92
  • -
204
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
4,150万円
  • 1LDK
  • 40.92
  • -
オススメこの物件、投資して大丈夫?
成約妥当価格と利回りを確認
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入相談サービスをチェック
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

ドレッセ代官山価格推移と将来予測

参考相場価格

7,819万円546万円12ヶ月前

新築時価格5,110万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ドレッセ代官山販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ドレッセ代官山マンション概要

こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ドレッセ代官山詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ代官山(ドレッセだいかんやま)
住所東京都渋谷区恵比寿西2丁目14-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積40.92㎡〜82.11㎡
新築時価格3920万円〜8690万円
参考相場価格
  • 1LDK:4978万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:7699万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価402万円/坪〜563万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームなちゅなちゅ (その他)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※135000/月 ~ 50000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ代官山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比代官山駅
平均
1LDK53.13m²7,396万円
420万円
6,285万円
2LDK57.93m²8,561万円
486万円
1億1,910万円

ドレッセ代官山売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    1億1,780万円〜1億2,780万円483〜523万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2020/09
    売出価格
    5,530万円〜5,930万円447〜480万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2020/09
    売出価格
    7,480万円〜7,880万円465〜490万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

恵比寿西の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドレッセ代官山
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

ドレッセ代官山の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: