2,220万円〜3,589万円
坪単価354万円/坪〜378万円/坪
最終更新2026年03月02日
スカイコート三田慶大前壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート三田慶大前壱番館部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,326万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 202 | 2,283万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 203 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 204 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 205 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 301 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 302 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 303 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 304 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 305 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 401 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 402 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 403 | 2,464万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 404 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 405 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 501 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 502 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 503 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 504 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 505 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 601 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 602 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 603 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 604 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 605 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 701 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 702 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 703 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 22.45m² | - |
| 704 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.85m² | - |
| 705 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 801 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 802 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 803 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.93m² | - |
| 804 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 27.75m² | - |
| 901 | 2,261万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 902 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 903 | 3,589万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 31.35m² | - |
| 1001 | 2,274万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 1002 | 2,248万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 1003 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.06m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,283万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,315万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 22.04m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.79m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 20.72m²
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303
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,307万円
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- 2,240万円
- 1K
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート三田慶大前壱番館売買履歴
- 2016/01
- 2015/04
- 2014/08
- 2011/03
- 2006/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約1,860万円 | 89万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1R | 築10年 |
| 2011/03 | 成約1,950万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.79m² | 1K | 築7年 |
| 2006/10 | 成約1,400万円 | 67万円/m² | 6階 | 20.85m² | 1K | 築3年 |
| 2003/10 | 新築2,670万円 | 106万円/m² | 10階 | 25.06m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,340万円 | 112万円/m² | 10階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,340万円 | 112万円/m² | 10階 | 20.79m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,740万円 | 134万円/m² | 2階 | 20.39m² | 1K | メインステージ白金高輪 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億9,900万円 | 310万円/m² | 17階 | 64.02m² | 2LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,700万円 | 296万円/m² | 7階 | 42.87m² | 1LDK | サンウッド三田パークサイドタワー | 築20年 |
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| 2026/01 | 成約1億8,800万円 | 247万円/m² | 3階 | 75.81m² | 3LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億500万円 | 190万円/m² | 3階 | 55.08m² | 1LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億2,500万円 | 254万円/m² | 3階 | 88.34m² | 4LDK | イトーピア白金高輪ツインマークス壱番館・弐番館壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,700万円 | 209万円/m² | 5階 | 60.54m² | 2LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約8,300万円 | 221万円/m² | 7階 | 37.42m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 191万円/m² | 2階 | 44.83m² | 1LDK | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス | 築20年 |
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スカイコート三田慶大前壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート三田慶大前壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円81万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 146万円/m²
想定売買価格
スカイコート三田慶大前壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート三田慶大前壱番館マンションの口コミ・評判(454件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4三田
三田駅周辺は静かな住宅街も多く、落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。
資産性
2白金高輪
家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート三田慶大前壱番館マンション概要
このマンションは都営三田線三田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
スカイコート三田慶大前壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート三田慶大前壱番館（スカイコートみたけいだいぜんいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.72㎡〜31.35㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜378万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート三田慶大前壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.85m² | 2,298万円 | 3,267万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。