グランフォルム赤坂
港区・青山一丁目駅 徒歩6分・築26年
2026年04月20日
グランフォルム赤坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォルム赤坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2億940万円 | 価格を確認する | - | 65万円/月 | 2LDK | 100.10m² - |
| 2階 | 2億5,345万円 | 価格を確認する | - | 80.1万円/月 | 3LDK | 121.00m² 南西 |
| 3階 | 2億972万円 | 価格を確認する | - | 66.3万円/月 | 2LDK | 100.10m² 西 |
| 4階 | 2億1,131万円 | 価格を確認する | - | 70.2万円/月 | 2LDK | 102.54m² 北東 |
| 4階 | 2億4,922万円 | 価格を確認する | - | 86.1万円/月 | 3LDK | 121.08m² 南西 |
| 5階 | 2億323万円 | 価格を確認する | - | 68.8万円/月 | 2LDK | 100.10m² - |
- 参考相場価格
- 2億940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 65万円/月
- 2LDK
- 100.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 80.1万円/月
- 3LDK
- 121.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2億972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66.3万円/月
- 2LDK
- 100.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億1,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 70.2万円/月
- 2LDK
- 102.54m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2億4,922万円
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- 3LDK
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 68.8万円/月
- 2LDK
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グランフォルム赤坂売買履歴
- 2021/07
- 2018/06
- 2016/02
- 2011/03
- 2011/01
- 2010/07
- 2009/05
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約2億3,600万円 | 154万円/m² | 6階 | 152.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/03 | 成約1億1,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 100.14m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/01 | 成約1億1,700万円 | 114万円/m² | 5階 | 102.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/07 | 成約1億600万円 | 105万円/m² | 4階 | 100.14m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約1億1,800万円 | 115万円/m² | 4階 | 102.54m² | 2LDK | 築9年 |
| 2005/04 | 成約1億1,900万円 | 118万円/m² | 5階 | 100.14m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,840万円 | 169万円/m² | 5階 | 40.37m² | 1LDK | デュオ・スカーラ赤坂II | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億600万円 | 220万円/m² | 8階 | 48.08m² | 1LDK | エスト・グランディールCARO赤坂 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,500万円 | 200万円/m² | 4階 | 67.17m² | 1SLDK | パルティール赤坂 | 築28年 |
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| 2026/02 | 成約3億9,980万円 | 401万円/m² | 2階 | 99.51m² | 3LDK | ヴェーゼント赤坂新坂 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億4,980万円 | 221万円/m² | 2階 | 67.59m² | 2LDK | パルロイヤルアレフ赤坂 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約3億2,700万円 | 278万円/m² | 7階 | 117.55m² | 3LDK | パルティール赤坂 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 118万円/m² | 3階 | 29.54m² | 1R | クレアール赤坂 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2億9,400万円 | 412万円/m² | 19階 | 71.28m² | 2LDK | アクシア青山 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 144万円/m² | 6階 | 22.18m² | 1K | ヴィア・シテラ赤坂 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 152万円/m² | 10階 | 22.12m² | 1K | メインステージ赤坂2 | 築22年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォルム赤坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム赤坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2億940万円1031万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 209.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム赤坂マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5青山一丁目
港区は待機児童がゼロになっているので、青山一丁目駅周辺でも保育園の入園がしやすく、安心して子育てできる環境だと感じます。
治安
4乃木坂
朝から昼にかけては出勤に使われるのみで、神社も近くにあるためか非常に安定しています。夜も人通りが少なく、落ち着いた雰囲気です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルム赤坂マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
グランフォルム赤坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム赤坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂8丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.1㎡〜121.08㎡ |
| 新築時価格 | 9380万円〜27680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 672万円/坪〜693万円/坪 |
| 想定賃料 | 65万円〜86.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム赤坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.1m² | 2億956万円 | 2億3,468万円 |
| 3LDK | 121.04m² | 2億5,133万円 | 3億2,040万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 94.57m²
- 2階/6階建
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