パークホームズ久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,120万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 102 | 7,101万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 103 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 104 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 88.51m² | - |
| 105 | 7,747万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 106 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 107 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 81.48m² | - |
| 108 | 8,059万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 109 | 9,131万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 95.96m² | - |
| 110 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 111 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 75.46m² | - |
| 112 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 75.46m² | - |
| 113 | 7,023万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 114 | 8,662万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 88.77m² | - |
| 115 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 88.51m² | - |
| 116 | 7,762万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 117 | 7,794万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 118 | 7,848万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 81.52m² | - |
| 119 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 120 | 9,154万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 95.96m² | - |
| 121 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 75.50m² | - |
| 122 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 75.50m² | - |
| 123 | 7,075万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 203 | 7,237万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 204 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 65.59m² | - |
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,101万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 88.51m²
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- 参考相場価格
- 7,747万円
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- 2LDK
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 83.71m²
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 95.96m²
- -
- 参考相場価格
- 7,007万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 72.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ久我山売買履歴
- 2025/08
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/01
- 2019/11
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 2階 | 72.49m² | 2LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約7,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 88.51m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/11 | 成約7,480万円 | 84万円/m² | 1階 | 88.77m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 1階 | 75.46m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約5,890万円 | 72万円/m² | 地下1階 | 81.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/03 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.49m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- オススメパークホームズ久我山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,348万円 | 38万円/m² | 6階 | 87.72m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 93万円/m² | 2階 | 54.67m² | 2LDK | ダイナシティ久我山イースト | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,921万円 | 35万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| オススメ | パークホームズ久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約4,340万円 | 69万円/m² | 2階 | 62.84m² | 2LDK | セザール杉並宮前 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,100万円 | 95万円/m² | 4階 | 116.06m² | 3LDK | グローリオ杉並宮前 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約3,450万円 | 39万円/m² | 3階 | 87.72m² | 2LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,221万円 | 39万円/m² | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1,660万円 | 80万円/m² | 4階 | 20.66m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸II | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,470万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.29m² | 3LDK | パークハウス杉並宮前 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,700万円 | 82万円/m² | 1階 | 80.95m² | 2LDK | グローリオ杉並宮前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,120万円392万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 93.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ久我山マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前のサミットは一人暮らしには十分な品揃えで1時までやっているので便利です。
アクセス
4久我山駅から徒歩4分と近く、北口経由でも徒歩5分と快適です。駅付近から標高が高いので多少の起伏はありますが、ハザード的な安心感もあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久我山
久我山駅周辺は家賃水準がやや高めですが、その分住環境が良くて満足しています。
医療・福祉
5三鷹台
あきやま子どもクリニックの先生は子どもに優しく、検査も手際よく説明も分かりやすいので信頼できます。受付やナースの方も女性スタッフで雰囲気が柔らかいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ久我山（パークホームズくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜105.74㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜10780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.5m² | 7,142万円 | 5,683万円 |
| 3LDK | 82.48m² | 8,023万円 | 7,646万円 |
| 4LDK | 92.82m² | 8,980万円 | 8,485万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.43m²
- 3階/4階建
パークホームズ久我山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。