パークホームズ久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,795万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 102 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 103 | 6,698万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 104 | 7,844万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 88.51m² | - |
| 105 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 106 | 7,222万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 107 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 81.48m² | - |
| 108 | 7,424万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 109 | 8,487万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 95.96m² | - |
| 110 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 111 | 6,669万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 75.46m² | - |
| 112 | 6,669万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 75.46m² | - |
| 113 | 6,700万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 114 | 7,930万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 88.77m² | - |
| 115 | 7,904万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 88.51m² | - |
| 116 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 117 | 7,278万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 118 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 81.52m² | - |
| 119 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 120 | 8,562万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 95.96m² | - |
| 121 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 75.50m² | - |
| 122 | 6,719万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 75.50m² | - |
| 123 | 6,751万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 203 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 204 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 65.59m² | - |
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,698万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,844万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 88.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 81.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,222万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 81.41m²
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- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 83.71m²
- -
- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 95.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 72.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ久我山販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,795万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ久我山マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーが充実していて、駅前のサミットストアとピーコックストアが徒歩5分、西友徒歩8分、オーケー徒歩11分と買い物に便利です。
住民の雰囲気
4暮らす分には特に困ることもなく、過不足ない環境という印象です。暮らしやすいので人気が高いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4久我山
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会もあります。
子育て環境
5三鷹台
三鷹台駅周辺は教育機関が充実していて、子育て支援制度も整っているので、ファミリー世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園の待機児童もゼロで、入園の心配が少ないのが安心材料です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ久我山（パークホームズくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜105.74㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜10780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.5m² | 6,719万円 | 4,960万円 |
| 3LDK | 82.48m² | 7,342万円 | 6,802万円 |
| 4LDK | 92.82m² | 8,265万円 | 7,648万円 |
パークホームズ久我山売買履歴
- 2025/08
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/01
- 2019/11
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,280万円 | 97万円/m2 | 1階 | 84.86m² | 2SLDK | 築21年 | |
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| 2024/01 | 成約6,880万円 | 91万円/m2 | 1階 | 75.50m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2022/10 | 成約6,490万円 | 89万円/m2 | 2階 | 72.49m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2022/01 | 成約6,900万円 | 77万円/m2 | 1階 | 88.51m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2021/11 | 成約7,470万円 | 84万円/m2 | 1階 | 88.77m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 1階 | 75.46m² | 2SLDK | 築17年 | |
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| 2019/11 | 成約5,880万円 | 72万円/m2 | 地下1階 | 81.28m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約5,170万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.49m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- オススメパークホームズ久我山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,901万円 | 35万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,320万円 | 68万円/m2 | 2階 | 62.84m² | 2LDK | セザール杉並宮前 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億1,000万円 | 94万円/m2 | 4階 | 116.06m² | 3LDK | グローリオ杉並宮前 | 築22年 |
| オススメ | パークホームズ久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,460万円 | 39万円/m2 | 3階 | 87.72m² | 2LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,231万円 | 39万円/m2 | 3階 | 81.27m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1,670万円 | 80万円/m2 | 4階 | 20.66m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸II | 築20年 |
| 2024/05 | 成約4,950万円 | 90万円/m2 | 4階 | 54.67m² | 2LDK | ダイナシティ久我山イースト | 築19年 |
| 2024/04 | 成約6,490万円 | 83万円/m2 | 3階 | 77.29m² | 3LDK | パークハウス杉並宮前 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 81万円/m2 | 1階 | 80.95m² | 2LDK | グローリオ杉並宮前 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,332万円 | 41万円/m2 | 4階 | 81.19m² | 3LDK | 杉並宮前パーク・ホームズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。