3,222万円〜3,519万円
坪単価179万円/坪〜182万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション川口南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション川口南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 59.46m² | 南東 |
| 2階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.46m² | 南東 |
| 3階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,222万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 59.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.46m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.80m²
- -
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ライオンズマンション川口南販売中・賃貸の物件（4件）
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ライオンズマンション川口南資産性スコア
3.60
ライオンズマンション川口南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション川口南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション川口南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,222万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション川口南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション川口南マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
治安
川口元郷
5川口元郷駅周辺は繁華街ではないので、治安は非常に良いと感じます。マンションには警備の方もいて安心できます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション川口南マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、6階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション川口南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション川口南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市金山町13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.46㎡〜63.8㎡ |
| 新築時価格 | 2461万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション川口南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 59.46m² | 3,222万円 | 2,988万円 |
| 3LDK | 61.63m² | 3,399万円 | 4,414万円 |
ライオンズマンション川口南売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約3,633万円56万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/07
- 成約3,400万円56万円/m2
- 60.12m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2025/02
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/10
- 成約4,720万円65万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2018/09
- 成約2,940万円48万円/m2
- 60.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2016/03
- 成約1,990万円33万円/m2
- 59.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2015/04
- 成約2,670万円42万円/m2
- 63.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2014/09
- 成約2,200万円36万円/m2
- 59.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/08
- 成約2,420万円38万円/m2
- 63.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2008/09
- 成約2,300万円36万円/m2
- 63.33m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,633万円 | 56万円/m2 | 2階 | 64.32m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m2 | 5階 | 60.12m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 4階 | 72.15m² | 3LDK | 築25年 |
| 2023/10 | 成約4,720万円 | 65万円/m2 | 6階 | 72.53m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/09 | 成約2,940万円 | 48万円/m2 | 4階 | 60.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/03 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 1階 | 59.46m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/04 | 成約2,670万円 | 42万円/m2 | 4階 | 63.33m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 59.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/08 | 成約2,420万円 | 38万円/m2 | 5階 | 63.33m² | 2LDK | 築11年 |
| 2008/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 1階 | 63.33m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約3,200万円56万円/m2
- 57.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- レクセル川口
- 2023/04
- 成約3,890万円55万円/m2
- 69.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション川口南
- 2023/03
- 成約3,170万円56万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ川口第2
- 2023/01
- 2022/11
- 2022/11
- 成約4,488万円61万円/m2
- 72.65m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズマンション川口ブリーズコート
- 2022/10
- 成約3,300万円50万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- レクセル川口
- 2022/06
- 成約3,340万円54万円/m2
- 61.54m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- レクセル川口
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,208万円 | 75万円/m2 | 10階 | 55.56m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口第2 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 4階 | 57.00m² | 2DK | レクセル川口 | 築29年 |
| 2023/04 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 5階 | 69.93m² | 3LDK | ライオンズマンション川口南 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 56万円/m2 | 9階 | 55.68m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口第2 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約3,750万円 | 67万円/m2 | 5階 | 55.56m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口第2 | 築26年 |
| 2022/11 | 成約4,198万円 | 61万円/m2 | 7階 | 68.40m² | 3LDK | ライオンズマンション川口ブリーズコート | 築25年 |
| 2022/11 | 成約4,488万円 | 61万円/m2 | 10階 | 72.65m² | 3LDK | ライオンズマンション川口ブリーズコート | 築26年 |
| 2022/10 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 3LDK | レクセル川口 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,340万円 | 54万円/m2 | 13階 | 61.54m² | 3LDK | レクセル川口 | 築26年 |
| 2021/06 | 成約2,640万円 | 47万円/m2 | 4階 | 55.33m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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金山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション川口南
3,680万円- 59.46m²
- 1階/6階建