エクセラージュ日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,691万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.39m² | 南西 |
| 2階 | 6,298万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.79m² | 南西 |
| 4階 | 7,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.51m² | - |
| 6階 | 6,253万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.79m² | 南西 |
| 10階 | 6,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.51m² | - |
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,298万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 57.79m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 64.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセラージュ日本橋蛎殻町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセラージュ日本橋蛎殻町居住エリアの評価
エクセラージュ日本橋蛎殻町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,691万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 109万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセラージュ日本橋蛎殻町口コミ(15件)
- アクセス4
水天宮前駅が近く、羽田空港や成田空港へバスで行けるので旅行時に便利。人形町の飲食店も利用しやすい。
- アクセス5
半蔵門線水天宮前駅が徒歩5分以内で非常に便利。
- アクセス5
水天宮前駅まで徒歩2分、人形町駅や茅場町駅も徒歩圏内でアクセスが良い。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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エクセラージュ日本橋蛎殻町マンション概要
エクセラージュ日本橋蛎殻町は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。
エクセラージュ日本橋蛎殻町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセラージュ日本橋蛎殻町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目32-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.79㎡〜64.51㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜5410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜366万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセラージュ日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 57.79m² | 6,298万円 | 6,595万円 |
| 3LDK | 64.51m² | 6,761万円 | 8,760万円 |
エクセラージュ日本橋蛎殻町売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円171〜191万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/04
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円233〜252万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2022/04
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円332〜353万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,599万円〜5,999万円478〜512万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
ドムール水天宮前現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円328〜384万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
スカイコート日本橋第3現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円456〜479万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
デューク・スカーラ日本橋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。