ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,055万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | - |
| 4階 | 5,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.72m² | 南 |
| 4階 | 5,143万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | 南 |
| 5階 | 5,249万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.72m² | 南 |
| 5階 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.34m² | 南東 |
| 6階 | 5,286万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.72m² | 南 |
| 6階 | 5,203万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | 南 |
| 6階 | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | - |
| 6階 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.34m² | 南東 |
| 7階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,055万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,249万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 74.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,080万円
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- -
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- 69.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,286万円
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- 5,203万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 73.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.52m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,055万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビルマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬高野台
5池袋まで乗り換えなしで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスが便利です。副都心線や有楽町線も利用でき、練馬まで行けば大江戸線も使えます。
住みやすさ
石神井公園
4練馬区は広い地域に様々な国籍の方が暮らしていて、石神井公園エリアでも多様な国籍の人が生活しています。外国人支援の活動も行われており、相談会には多様な国籍の方が来場しています。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビルマンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅チカで日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜74.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.72m² | 5,223万円 | 4,312万円 |
| 2SLDK | 73.52m² | 5,203万円 | 4,145万円 |
| 3LDK | 69.34m² | 5,095万円 | 5,711万円 |
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 61万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約5,670万円 | 69万円/m2 | 9階 | 81.67m² | 2LDK | グランブレム練馬高野台 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ディアステージ練馬高野台 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,000万円 | 63万円/m2 | 6階 | 109.63m² | 3LDK | 練馬高野台パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約7,480万円 | 98万円/m2 | 3階 | 75.68m² | 3LDK | D’レスティア石神井公園 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 2LDK | センチュリーハイツ練馬高野台 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 1LDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約7,170万円 | 97万円/m2 | 3階 | 73.75m² | 3LDK | D’レスティア石神井公園 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.25m²
- 2階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：