ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | - |
| 4階 | 5,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.72m² | 南 |
| 4階 | 5,143万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | 南 |
| 5階 | 5,259万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.72m² | 南 |
| 5階 | 5,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.34m² | 南東 |
| 6階 | 5,281万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 74.72m² | 南 |
| 6階 | 5,220万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | 南 |
| 6階 | 5,250万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | - |
| 6階 | 5,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.34m² | 南東 |
| 7階 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.52m² | 南 |
- AI推定価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.52m²
- -
- AI推定価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.72m²
- 南
- AI推定価格
- 5,143万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 73.52m²
- 南
- AI推定価格
- 5,259万円
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- 南
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- 5,091万円
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- 69.34m²
- 南東
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- 74.72m²
- 南
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- 5,220万円
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- 2SLDK
- 73.52m²
- 南
- AI推定価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.52m²
- -
- AI推定価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.34m²
- 南東
- AI推定価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.52m²
- 南
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル販売中・賃貸の物件（0件）
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル価格推移と将来予測
AI推定価格
5,031万円290万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 68.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビルマンション概要
西武池袋線練馬高野台駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.34㎡〜74.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 226万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネーチャーズフォーレストプラザ2都民住宅横山明ビル間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.72m² | 5,206万円 | 4,292万円 |
| 2SLDK | 73.52m² | 5,220万円 | 4,210万円 |
| 3LDK | 69.34m² | 5,101万円 | 5,596万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円220〜236万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
グランブレム練馬高野台現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円241〜260万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ディアステージ練馬高野台現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円161〜181万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
エンゼルハイム石神井公園壱番館現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：