モア・クレスト荒川公園ソレーユ館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,515万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南東 |
| 5階 | 5,970万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.58m² | 南西 |
| 6階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.36m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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モア・クレスト荒川公園ソレーユ館販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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モア・クレスト荒川公園ソレーユ館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 2025/04
- 2021/06
- 2020/02
- 2019/12
- 2018/10
- 2016/09
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,650万円 | 53万円/m² | 2階 | 67.86m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.57m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/12 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 6階 | 72.54m² | 2LDK | 築20年 |
| 2018/10 | 成約3,950万円 | 61万円/m² | 11階 | 64.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 成約3,910万円 | 48万円/m² | 7階 | 80.45m² | 4LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約3,990万円 | 48万円/m² | 5階 | 81.58m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,688万円 | 101万円/m² | 8階 | 56.24m² | 2LDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築29年 |
| 2026/01 | 成約6,708万円 | 100万円/m² | 6階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,789万円 | 125万円/m² | 30階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築24年 |
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| 2025/12 | 成約4,799万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
| 2025/11 | 成約9,390万円 | 92万円/m² | 21階 | 101.09m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/11 | 成約7,800万円 | 86万円/m² | 5階 | 90.02m² | 3LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 9階 | 76.25m² | 3LDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 81万円/m² | 2階 | 63.80m² | 3LDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,800万円 | 65万円/m² | 9階 | 58.19m² | 3DK | セザール荒川 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 97万円/m² | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
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参考相場価格
4,515万円366万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3荒川区役所前
都心部への通勤アクセスは良好ですが、複数路線が交差する駅と比べると利便性はやや劣ります。
交通の利便性
4三河島
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口コミとは
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モア・クレスト荒川公園ソレーユ館マンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でSRC造り、12階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（111部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.36㎡〜81.58㎡ |
| 新築時価格 | 3578万円〜4978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト荒川公園ソレーユ館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.36m² | 4,679万円 | 7,372万円 |
| 4LDK | 81.58m² | 5,970万円 | 8,228万円 |
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- 3LDK
- 79.52m²
- 12階/12階建
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