パークハウス杉並和田一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
パークハウス杉並和田一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 74.21m² | 南 |
| 102 | 6,947万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 103 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 104 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 105 | 8,278万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.66m² | 南 |
| 201 | 7,541万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 202 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.43m² | 南 |
| 203 | 7,008万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 204 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 205 | 7,567万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 206 | 8,370万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 83.66m² | 南 |
| 301 | 7,580万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 302 | 7,043万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 70.43m² | 南 |
| 303 | 7,048万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 304 | 7,610万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 305 | 7,610万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 306 | 8,400万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 83.66m² | 南 |
| 401 | 7,618万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 402 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.43m² | 南 |
| 403 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 404 | 7,648万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 405 | 8,608万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 84.13m² | 南 |
| 501 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 77.81m² | 南 |
| 502 | 7,954万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.65m² | 南 |
| 503 | 8,162万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 80.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,278万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 83.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,541万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 70.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 3LDK
- 70.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,567万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,567万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウス杉並和田一丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...パークハウス杉並和田一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並和田一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,306万円339万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 98.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス杉並和田一丁目マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
パークハウス杉並和田一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並和田一丁目（パークハウスすぎなみわだいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.43㎡〜84.13㎡ |
| 新築時価格 | 4130万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス杉並和田一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.15m² | 7,567万円 | 7,114万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円350〜383万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
ベルアルシェ東高円寺現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円322〜346万円/坪
- 53〜59m²
- 1LDK
- 22階
- 当時築24年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円306〜330万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
パークシティ杉並セントラルタワー現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 76.15m²
- 1階/5階建
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中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
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