パークハウス杉並和田一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス杉並和田一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,173万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 74.21m² | 南 |
| 102 | 7,723万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 103 | 8,374万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 104 | 8,374万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 105 | 9,226万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 83.66m² | 南 |
| 201 | 8,461万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 202 | 7,930万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.43m² | 南 |
| 203 | 7,837万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 204 | 8,581万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 205 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 206 | 9,468万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 83.66m² | 南 |
| 301 | 8,618万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 302 | 7,998万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 70.43m² | 南 |
| 303 | 7,972万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 304 | 8,648万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 305 | 8,668万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 306 | 9,534万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 83.66m² | 南 |
| 401 | 8,677万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 75.88m² | 南 |
| 402 | 8,053万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 70.43m² | 南 |
| 403 | 8,060万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.49m² | 南 |
| 404 | 8,707万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 76.15m² | 南 |
| 405 | 9,845万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 84.13m² | 南 |
| 501 | 9,095万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 77.81m² | 南 |
| 502 | 9,126万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.65m² | 南 |
| 503 | 9,392万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 80.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,173万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 74.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,374万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 76.15m²
- 南
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- 3LDK
- 70.49m²
- 南
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- 新築時価格
- 5,120万円
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- 76.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス杉並和田一丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス杉並和田一丁目売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2019/09
- 2016/10
- 2014/02
- 2009/10
- 2003/07
- 2003/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 3階 | 70.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/10 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.49m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2014/02 | 成約4,660万円 | 61万円/m² | 4階 | 75.88m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約5,580万円 | 70万円/m² | 5階 | 78.65m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/07 | 新築6,480万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.11m² | 3LDK | -- |
| 2003/07 | 新築5,950万円 | 75万円/m² | 5階 | 78.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパークハウス杉並和田一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,170万円 | 135万円/m² | 2階 | 30.71m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,990万円 | 103万円/m² | 3階 | 77.25m² | 3LDK | セザール杉並和田 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約8,280万円 | 113万円/m² | 14階 | 72.82m² | 3LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| オススメ | パークハウス杉並和田一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,940万円 | 111万円/m² | 22階 | 62.34m² | 2LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 114万円/m² | 18階 | 56.72m² | 1LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,960万円 | 124万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 115万円/m² | 18階 | 62.34m² | 2LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約6,870万円 | 103万円/m² | 5階 | 66.52m² | 3LDK | パークシティ杉並セントラルタワー | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,800万円 | 93万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | パークシティ杉並ウエストコート | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス杉並和田一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス杉並和田一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,173万円358万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 110.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス杉並和田一丁目マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4中野富士見町
駅近くにコンビニやスーパーがあり、生活に必要なものは揃っていて便利です。
住みやすさ
2方南町
環七通り沿いに住むと車の音が夜も聞こえるので、慣れるまで夜眠れないことがありました。
杉並区の口コミ
子育て環境
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス杉並和田一丁目マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅より徒歩4分の距離にあるパークハウス杉並和田一丁目、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
パークハウス杉並和田一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス杉並和田一丁目（パークハウスすぎなみわだいっちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.43㎡〜84.13㎡ |
| 新築時価格 | 4130万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：25500/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス杉並和田一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.15m² | 8,593万円 | 8,417万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.98m²
- 27階/28階建
パークハウス杉並和田一丁目の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：