グランシティ天王洲アイル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランシティ天王洲アイル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,645万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.5% | 2LDK | 61.40m² 南 |
| 3階 | 6,675万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.8% | 2LDK | 53.91m² 南 |
| 3階 | 9,254万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 5階 | 7,914万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.7% | 3LDK | 67.00m² 南 |
| 5階 | 6,399万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 3.8% | 1LDK | 53.91m² 南 |
| 6階 | 7,895万円 | 価格を確認する | - | 25.1万円/月 3.8% | 2SLDK | 67.00m² 東 |
| 7階 | 7,693万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 67.00m² - |
| 8階 | 8,388万円 | 価格を確認する | - | 27.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.40m² 南 |
| 8階 | 6,014万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 4.1% | 1LDK | 53.91m² 南 |
| 9階 | 7,520万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 3.9% | 3LDK | 67.00m² - |
- 参考相場価格
- 7,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 61.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 53.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 53.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2SLDK
- 67.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.00m²
- -
- 参考相場価格
- 8,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 53.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 67.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランシティ天王洲アイル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシティ天王洲アイル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2023/02
- 2022/02
- 2020/02
- 2019/06
- 2017/07
- 2016/10
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約7,560万円 | 100万円/m² | 7階 | 75.40m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/02 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.74m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/06 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.33m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/07 | 成約3,680万円 | 68万円/m² | 5階 | 53.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 8階 | 53.91m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約4,140万円 | 67万円/m² | 5階 | 61.40m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランシティ天王洲アイルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億640万円 | 243万円/m² | 20階 | 84.71m² | 2SLDK | 品川Vタワー | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億8,900万円 | 289万円/m² | 16階 | 65.31m² | 1K | 品川Vタワー | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億1,680万円 | 169万円/m² | 4階 | 68.94m² | 2SLDK | 天王洲デュープレックス | 築26年 |
| オススメ | グランシティ天王洲アイルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億4,050万円 | 265万円/m² | 5階 | 53.00m² | 1SLDK | 品川Vタワー | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億6,670万円 | 277万円/m² | 14階 | 60.03m² | 1SLDK | 品川Vタワー | 築23年 |
| 2026/02 | 成約4億2,000万円 | 421万円/m² | 35階 | 99.65m² | 3LDK | 品川Vタワー | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億490万円 | 194万円/m² | 12階 | 53.98m² | 2LDK | 天王洲デュープレックス | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億7,800万円 | 290万円/m² | 9階 | 61.21m² | 2LDK | 品川Vタワー | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3億1,700万円 | 318万円/m² | 27階 | 99.65m² | 2LDK | 品川Vタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億4,690万円 | 277万円/m² | 6階 | 53.00m² | 1LDK | 品川Vタワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティ天王洲アイル販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億1,980万円 | 165万円/m² | 10階 | 72.33m² | 3LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,200万円 | 152万円/m² | 3階 | 53.91m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 8,400万円 | 155万円/m² | 3階 | 53.91m² | 2LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億3,000万円 | 148万円/m² | 14階 | 87.48m² | 2LDK | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億3,000万円 | 148万円/m² | 14階 | 87.48m² | 2LDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシティ天王洲アイル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ天王洲アイル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,645万円237万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 124.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ天王洲アイルマンションの口コミ・評判(496件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3お店があまりないので無駄使いをしなくなります。路線がマイナーなので乗り換えをする分電車賃はかかります。
お部屋
5広々としたリビング・ダイニングは約19.5帖あります。最上階なので眺望も良好で、レインボーブリッジも望めます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3品川
品川駅の港南口には居酒屋や飲み屋がたくさんあって、チェーン店も個人店も揃っているので、飲み会や一人飲みなど目的に合わせて選べます。ただ夜はキャッチが多くて少し煩わしく感じることもあります。
住みやすさ
4天王洲アイル
国際色豊かなコミュニティがあり、外国人の方も多く住んでいて、地域イベントや清掃活動などで交流が盛んです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランシティ天王洲アイルQAで解説！マンション購入ガイド
グランシティ天王洲アイルマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、14階建て総戸数93戸のマンションです。
グランシティ天王洲アイル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ天王洲アイル |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南4丁目7-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.91㎡〜75.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜27.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティ天王洲アイル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.91m² | 6,206万円 | 9,512万円 |
| 2LDK | 57.66m² | 7,160万円 | 1億3,828万円 |
| 2SLDK | 67m² | 7,895万円 | 1億2,841万円 |
| 3LDK | 67m² | 7,914万円 | 1億5,411万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.40m²
グランシティ天王洲アイルの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。