ドルチェ月島・弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ドルチェ月島・弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1R | 24.95m² | - |
| 402 | 2,106万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.92m² | - |
| 403 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 404 | 2,183万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 405 | 2,170万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1R
- 24.95m²
- -
- 参考相場価格
- 2,106万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 21.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 22.75m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ月島・弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ月島・弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円36万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ月島・弐番館マンションの口コミ・評判(484件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
月島
2月島駅周辺は飲食店が多く、外食の選択肢が豊富ですが、夜遅くまで賑やかなため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
勝どき
5夜も街灯が明るくて帰宅時も安心できるので、女性の一人歩きでも不安を感じたことがありません。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドルチェ月島・弐番館マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
ドルチェ月島・弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ月島・弐番館（ドルチェつきしま・にばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島4丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.75㎡〜42.26㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ月島・弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.95m² | 2,394万円 | 3,461万円 |
| 1K | 22.65m² | 2,185万円 | 2,500万円 |
| 1LDK | 41.26m² | 4,611万円 | 6,286万円 |
ドルチェ月島・弐番館売買履歴
- 2024/04
- 成約5,140万円127万円/m2
- 40.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2022/03
- 成約2,200万円96万円/m2
- 22.75m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2020/11
- 成約3,970万円98万円/m2
- 40.25m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2018/07
- 成約1,960万円86万円/m2
- 22.75m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2016/08
- 成約1,850万円84万円/m2
- 21.92m²
- 1K
- 9階
- 当時築13年
- 2015/01
- 成約1,800万円79万円/m2
- 22.65m²
- 1R
- 9階
- 当時築11年
- 2014/10
- 成約2,000万円96万円/m2
- 20.78m²
- 1K
- 11階
- 当時築11年
- 2013/03
- 成約1,550万円70万円/m2
- 21.92m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2009/01
- 成約1,640万円72万円/m2
- 22.75m²
- 1K
- 8階
- 当時築5年
- 2008/04
- 成約1,560万円78万円/m2
- 19.75m²
- 1R
- 11階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,140万円 | 127万円/m2 | 12階 | 40.25m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約2,200万円 | 96万円/m2 | 5階 | 22.75m² | 1K | 築18年 |
| 2020/11 | 成約3,970万円 | 98万円/m2 | 12階 | 40.25m² | 1LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約1,960万円 | 86万円/m2 | 2階 | 22.75m² | 1K | 築15年 |
| 2016/08 | 成約1,850万円 | 84万円/m2 | 9階 | 21.92m² | 1K | 築13年 |
| 2015/01 | 成約1,800万円 | 79万円/m2 | 9階 | 22.65m² | 1R | 築11年 |
| 2014/10 | 成約2,000万円 | 96万円/m2 | 11階 | 20.78m² | 1K | 築11年 |
| 2013/03 | 成約1,550万円 | 70万円/m2 | 2階 | 21.92m² | 1K | 築9年 |
| 2009/01 | 成約1,640万円 | 72万円/m2 | 8階 | 22.75m² | 1K | 築5年 |
| 2008/04 | 成約1,560万円 | 78万円/m2 | 11階 | 19.75m² | 1R | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億5,980万円 | 216万円/m2 | 22階 | 73.98m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,000万円 | 166万円/m2 | 2階 | 54.08m² | 2LDK | アーバンビュー月島 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,200万円 | 178万円/m2 | 3階 | 73.98m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億8,600万円 | 188万円/m2 | 23階 | 98.85m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,250万円 | 112万円/m2 | 3階 | 64.33m² | 2LDK | アーバンビュー月島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 114万円/m2 | 4階 | 23.92m² | 1K | スカイコート月島 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,800万円 | 132万円/m2 | 3階 | 66.22m² | 2LDK | セザールリバーサイド月島 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億7,500万円 | 177万円/m2 | 27階 | 98.85m² | 2LDK | アイ・マークタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約1億3,970万円 | 158万円/m2 | 12階 | 88.26m² | 1LDK | アイ・マークタワー | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 123万円/m2 | 4階 | 24.21m² | 1K | アンディーン月島 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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月島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
ドルチェ月島・弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。