2,946万円〜7,835万円
坪単価 436万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 9.9万円〜24.8万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
インシティ浜松町
港区・大門駅 徒歩6分・築27年
2,946万円〜7,835万円
坪単価 436万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 9.9万円〜24.8万円/月
3.7%〜4.2%
上位3%
4.63最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
インシティ浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
インシティ浜松町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.2% | 1R | 22.32m² - |
| 1階 | 7,835万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.8% | 2DK | 56.22m² 西 |
| 2階 | 3,056万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.0% | 1R | 22.23m² 西 |
| 3階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.9% | 1R | 22.23m² 西 |
| 3階 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 3.9% | 1R | 22.45m² 西 |
| 3階 | 4,158万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.9% | 1DK | 29.97m² 西 |
| 3階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.9% | 1R | 22.32m² - |
| 4階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.9% | 1R | 22.32m² 西 |
| 4階 | 6,084万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.7% | 1LDK | 42.03m² 北 |
| 4階 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.9% | 1R | 22.32m² - |
1階
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1R
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 7,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 56.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 22.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.23m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 29.97m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.32m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 42.03m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 22.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
インシティ浜松町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
インシティ浜松町売買履歴
- 2025/08
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/06
- 2021/02
- 2016/12
- 2015/01
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約4,260万円 | 95万円/m² | 1階 | 44.79m² | 2DK | 築23年 |
| 2021/06 | 成約5,900万円 | 78万円/m² | 1階 | 74.88m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 成約4,270万円 | 101万円/m² | 2階 | 42.03m² | 1LDK | 築22年 |
| 2016/12 | 成約3,100万円 | 73万円/m² | 3階 | 42.03m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/01 | 成約2,980万円 | 99万円/m² | 2階 | 29.97m² | 1DK | 築16年 |
| 2009/02 | 成約3,470万円 | 63万円/m² | 5階 | 54.52m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/08
- オススメインシティ浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/09
- 2019/03
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,390万円 | 144万円/m² | 8階 | 23.45m² | 1K | アルテリア浜松町 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約2,420万円 | 100万円/m² | 5階 | 23.97m² | 1K | アルテリア浜松町 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約3,040万円 | 126万円/m² | 5階 | 24.08m² | 1K | アルテリア浜松町 | 築21年 |
| オススメ | インシティ浜松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約2,900万円 | 123万円/m² | 8階 | 23.45m² | 1K | アルテリア浜松町 | 築20年 |
| 2020/09 | 成約2,280万円 | 104万円/m² | 3階 | 21.90m² | 1K | アルテリア浜松町 | 築18年 |
| 2019/03 | 成約2,200万円 | 107万円/m² | 4階 | 20.48m² | 1K | パレステュディオ浜松町 | 築16年 |
| 2018/03 | 成約1,980万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.44m² | 1K | アルテリア浜松町 | 築16年 |
| 2017/10 | 成約1,640万円 | 79万円/m² | 1階 | 20.68m² | 1K | パレステュディオ浜松町 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約1,760万円 | 84万円/m² | 6階 | 20.89m² | 1K | パレステュディオ浜松町 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約1,740万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.48m² | 1K | パレステュディオ浜松町 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インシティ浜松町販売履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,680万円 | 120万円/m² | 4階 | 22.32m² | 1R | 27年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 6,980万円 | 166万円/m² | 2階 | 42.03m² | 1LDK | 27年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 6,980万円 | 149万円/m² | 7階 | 46.61m² | 1LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 7,990万円 | 146万円/m² | 6階 | 54.52m² | 2LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...インシティ浜松町賃貸履歴
- 2025/12
- 10万円/月
- 22.32m²
- 1R
- 4階
- 当時築27年
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 22.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 22.32m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2025/05
- 11万円/月
- 22.45m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2025/02
- 9.6万円/月
- 24.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/11
- 9.3万円/月
- 22.32m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2024/09
- 9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2024/06
- 17.95万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/05
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2024/04
- 18.9万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10万円/月 | 4階 | 22.32m² | 1R | 築27年 |
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 2階 | 22.32m² | 1R | 築27年 |
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 5階 | 22.32m² | 1R | 築27年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 4階 | 22.45m² | 1R | 築26年 |
| 2025/02 | 9.6万円/月 | 3階 | 24.17m² | 1K | 築26年 |
| 2024/11 | 9.3万円/月 | 3階 | 22.32m² | 1R | 築26年 |
| 2024/09 | 9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築26年 |
| 2024/06 | 17.95万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2024/05 | 8.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築25年 |
| 2024/04 | 18.9万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...インシティ浜松町資産性スコア
4.63上位3%
インシティ浜松町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
インシティ浜松町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インシティ浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,946万円177万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
想定売買価格
インシティ浜松町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インシティ浜松町マンションの口コミ・評判(449件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4築年数が経っているが共用部はきれいに保たれている
お部屋
4築20年以上でも部屋の状態は良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5大門
大門駅は大江戸線と浅草線が通っていて、どちらも乗り換えがしやすいので通勤や移動がとても便利に感じます。浜松町駅もすぐ近くにあり、羽田空港へのアクセスも良いので出張や旅行の際にも重宝しています...
自然環境
3浜松町
浜松町駅周辺は高層マンションやオフィスビルが多く、自然が少ないですが、最近は緑化計画が進められていて、少しずつ緑が増えてきています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...インシティ浜松町QAで解説！マンション購入ガイド
インシティ浜松町マンション概要
インシティ浜松町は都営大江戸線大門駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でRC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
インシティ浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | インシティ浜松町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜56.22㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インシティ浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.32m² | 3,054万円 | 3,873万円 |
| 1DK | 29.97m² | 4,158万円 | 4,886万円 |
| 1LDK | 42.03m² | 6,084万円 | 1億3,874万円 |
| 2DK | 56.22m² | 7,835万円 | 4,304万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
東武ハイライン第2芝虎ノ門
6,799万円- 2LDK
- 50.49m²
- 4階/5階建
インシティ浜松町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。