1,822万円〜2,074万円
坪単価241万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年05月20日
あらくさ館部屋別のAI推定価格
2部屋 / 2部屋
1階
- AI推定価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.00m²
- 北
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2階
- AI推定価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.74m²
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部屋別のAI推定価格とは
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あらくさ館販売中・賃貸の物件（0件）
あらくさ館資産性スコア
3.96
あらくさ館の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
あらくさ館の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あらくさ館価格推移と将来予測
AI推定価格
1,822万円35万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
あらくさ館1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
あらくさ館マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
あらくさ館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あらくさ館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草1丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25㎡〜27.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 241万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
あらくさ館間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.37m² | 1,948万円 | 2,347万円 |
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- 売出価格
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- 1階
- 当時築26年
ライオンズガーデン下井草現在築28年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円198〜215万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
フェアロージュ杉並井草現在築26年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円186〜202万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
フェアロージュ杉並井草現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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