3,949万円〜4,061万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズステージ浦和常盤公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズステージ浦和常盤公園部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズステージ浦和常盤公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズステージ浦和常盤公園資産性スコア
3.43
ライオンズステージ浦和常盤公園の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズステージ浦和常盤公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズステージ浦和常盤公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,061万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
ライオンズステージ浦和常盤公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズステージ浦和常盤公園マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
浦和
5浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズステージ浦和常盤公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、13階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズステージ浦和常盤公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズステージ浦和常盤公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目7-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.7㎡〜82.35㎡ |
| 新築時価格 | 3192万円〜6270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズステージ浦和常盤公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.53m² | 4,005万円 | 5,299万円 |
ライオンズステージ浦和常盤公園売買履歴
- 2006/03
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円130〜147万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2007/11
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円166〜180万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築9年
- 2010/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円155〜169万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円306〜326万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ビュークス浦和仲町現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,149万円〜4,509万円212〜230万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,370万円〜7,770万円260〜274万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築23年
アルス浦和仲町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミリエール浦和常盤
3,990万円- 2LDK
- 55.11m²
- 5階/10階建