4,224万円〜2億442万円
坪単価 459万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 11.8万円〜48.1万円/月
2.8%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
デュオ・スカーラ麹町
千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築23年
4,224万円〜2億442万円
坪単価 459万円/坪〜655万円/坪
想定賃料 11.8万円〜48.1万円/月
2.8%〜3.7%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デュオ・スカーラ麹町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ麹町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² - |
| 102 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16万円/月 3.4% | 1LDK | 39.33m² - |
| 103 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² - |
| 104 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.4万円/月 3.6% | 1DK | 34.39m² - |
| 201 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 41.28m² - |
| 202 | 5,790万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.2万円/月 3.6% | 1LDK | 39.33m² - |
| 203 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 41.28m² - |
| 204 | 5,270万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.1万円/月 3.7% | 1DK | 36.62m² - |
| 205 | 5,339万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16万円/月 3.6% | 1LDK | 36.04m² - |
| 206 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.3万円/月 3.5% | 1K | 32.12m² - |
| 301 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18万円/月 3.4% | 1LDK | 41.28m² - |
| 302 | 5,917万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 17.3万円/月 3.5% | 1LDK | 39.33m² - |
| 303 | 6,290万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18万円/月 3.4% | 1LDK | 41.28m² - |
| 304 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.8万円/月 3.5% | 1DK | 36.62m² - |
| 305 | 5,494万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.1万円/月 3.5% | 1LDK | 36.04m² - |
| 306 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 13.3万円/月 3.4% | 1K | 32.12m² - |
| 401 | 6,462万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² - |
| 402 | 6,106万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.9万円/月 3.3% | 1LDK | 39.33m² - |
| 403 | 6,489万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.6万円/月 3.3% | 1LDK | 41.28m² - |
| 404 | 5,602万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.4万円/月 3.3% | 1DK | 36.62m² - |
| 405 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 3.3% | 1LDK | 36.04m² - |
| 406 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13万円/月 3.2% | 1K | 32.12m² - |
| 501 | 6,734万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.3万円/月 3.1% | 1LDK | 41.28m² - |
| 502 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.7万円/月 3.1% | 1LDK | 39.33m² - |
| 504 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13万円/月 3.0% | 1K | 33.21m² - |
| 505 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.7万円/月 3.2% | 1DK | 32.35m² - |
| 506 | 4,224万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1K | 27.89m² - |
| 601 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.3万円/月 3.0% | 1LDK | 41.28m² - |
| 602 | 6,636万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.6万円/月 3.0% | 1LDK | 39.33m² - |
| 605 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.1万円/月 3.0% | 1LDK | 41.13m² - |
| 1001 | 2億442万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 48.1万円/月 2.8% | 2LDK | 103.28m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.33m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 41.28m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 34.39m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.28m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
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- 3.6%
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203
- 参考相場価格
- 6,115万円
- 新築時価格
- 4,100万円
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- 3.5%
- 1LDK
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204
- 参考相場価格
- 5,270万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 36.62m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.04m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,531万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 32.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ麹町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ麹町売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/11
- 2022/10
- 2022/10
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,051万円 | 146万円/m² | 2階 | 41.28m² | 1LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 121万円/m² | 2階 | 32.12m² | 1DK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,890万円 | 143万円/m² | 6階 | 41.13m² | 1LDK | 築19年 |
| 2019/11 | 成約3,770万円 | 91万円/m² | 2階 | 41.28m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/11 | 成約4,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 41.28m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/03 | 成約1億600万円 | 102万円/m² | 10階 | 103.28m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2024/12
- オススメデュオ・スカーラ麹町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/01
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2億100万円 | 238万円/m² | 8階 | 84.35m² | 2LDK | リリーベル麹町サーモス | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 173万円/m² | 5階 | 22.52m² | 1K | グラフィオ麹町 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,450万円 | 152万円/m² | 12階 | 22.62m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築20年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ麹町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約3,150万円 | 139万円/m² | 3階 | 22.52m² | 1K | グラフィオ麹町 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約2,900万円 | 128万円/m² | 5階 | 22.52m² | 1K | グラフィオ麹町 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 113万円/m² | 7階 | 24.77m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築18年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 137万円/m² | 8階 | 22.62m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約1億1,400万円 | 135万円/m² | 7階 | 84.35m² | 2LDK | リリーベル麹町サーモス | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,000万円 | 121万円/m² | 3階 | 24.77m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約3,000万円 | 106万円/m² | 5階 | 28.07m² | 1K | パレステュディオ麹町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ麹町販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,000万円 | 218万円/m² | 1階 | 41.28m² | 1LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,700万円 | 195万円/m² | 2階 | 39.33m² | 1LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,380万円 | 201万円/m² | 4階 | 36.62m² | 1DK | 22年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 6,200万円 | 222万円/m² | 5階 | 27.89m² | 1R | 22年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 6,200万円 | 237万円/m² | 5階 | 26.1m² | 1R | 22年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,050万円 | 204万円/m² | 2階 | 39.33m² | 1LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ・スカーラ麹町賃貸履歴
- 2026/01
- 18万円/月
- 46.62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2026/01
- 15.8万円/月
- 36.62m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 41.28m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2026/01
- 20万円/月
- 41.28m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/12
- 13万円/月
- 27.89m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
- 2025/04
- 18万円/月
- 36.62m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2025/04
- 16.5万円/月
- 41.28m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2023/12
- 11.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2023/10
- 15.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2023/10
- 15.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18万円/月 | 7階 | 46.62m² | 1LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 15.8万円/月 | 2階 | 36.62m² | 1DK | 築22年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 5階 | 41.28m² | 1LDK | 築22年 |
| 2026/01 | 20万円/月 | 3階 | 41.28m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/12 | 13万円/月 | 5階 | 27.89m² | 1R | 築22年 |
| 2025/04 | 18万円/月 | 3階 | 36.62m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/04 | 16.5万円/月 | 4階 | 41.28m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 11.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築20年 |
| 2023/10 | 15.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/10 | 15.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ麹町資産性スコア
4.59上位3%
デュオ・スカーラ麹町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ麹町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ麹町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,007万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.5万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ麹町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ麹町マンションの口コミ・評判(447件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ビジネス街ながら閑静な環境で、多数の公園も近くにあります。
アクセス
5麹町駅と半蔵門駅の間に位置しているので両駅の飲食店を利用できて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5半蔵門
このエリアは皇居が近いこともあって、昔から地価が高いイメージでしたが、最近はさらに値段が上がっているように感じます。駅近くの物件はすぐに埋まってしまうことも多いので、やっぱり人気なんだなと思...
資産性
3麹町
都心の駅だからか、周辺のマンションは値段が高めだと感じました。便利さを考えると仕方ないのかなと思います。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...デュオ・スカーラ麹町QAで解説！マンション購入ガイド
デュオ・スカーラ麹町マンション概要
デュオ・スカーラ麹町は東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数40戸のマンションです。 日比谷公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。東京の中心で、いつでも季節折々の花々や緑を堪能でき、都会のオアシスとも呼べる場所です。時間がゆったりと流れる日比谷公園を通勤路にする贅沢を味わってください。
デュオ・スカーラ麹町詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ麹町（デュオ・スカーラこうじまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.89㎡〜103.28㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜12890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 459万円/坪〜655万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜48.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ・スカーラ麹町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.12m² | 4,691万円 | 3,976万円 |
| 1DK | 36.62m² | 5,270万円 | 5,785万円 |
| 1LDK | 41.21m² | 6,115万円 | 1億134万円 |
| 2LDK | 103.28m² | 2億442万円 | 1億9,459万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
デュオ・スカーラ麹町
6,200万円- 1R
- 27.89m²
- 5階/10階建
デュオ・スカーラ麹町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
半蔵門駅のマンション
半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。