根津シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | - |
| 3階 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | - |
| 4階 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | - |
| 5階 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.12m² | 北東 |
| 6階 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 東 |
| 6階 | 6,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | 南東 |
| 7階 | 5,815万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.15m² | 南西 |
| 7階 | 4,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.88m² | 南西 |
| 8階 | 4,698万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.68m² | 南 |
| 12階 | 4,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.68m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,543万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.12m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,435万円
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- -
- 1LDK
- 40.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.45m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,815万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,698万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.68m²
- 南
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- 4,869万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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根津シティタワー販売中・賃貸の物件（0件）
根津シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根津シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,447万円38万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
根津シティタワーマンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの１つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
根津シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根津シティタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.1㎡〜68.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根津シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.68m² | 4,543万円 | 4,990万円 |
| 2LDK | 54.78m² | 4,849万円 | 7,950万円 |
| 2SLDK | 65.15m² | 5,815万円 | 5,553万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円442〜467万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築30年
シーアイマンション根津弥生町現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,912万円〜4,272万円315〜344万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
ヴィルヌーブ文京・根津現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円286〜325万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。