根津シティタワー

文京区・根津駅 徒歩6分・築27年

4.33上位7%
液状化注意
3,435万円〜6,264万円
坪単価269万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年06月17日
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根津シティタワー

文京区・根津駅 徒歩6分・築27年

3,435万円〜6,264万円
269万円/坪〜302万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

根津シティタワー部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,447万円価格を確認する-1LDK54.68-
3階4,543万円価格を確認する-1LDK54.68-
4階4,558万円価格を確認する-1LDK54.68-
5階4,392万円価格を確認する-2LDK50.12北東
6階3,435万円価格を確認する-1LDK40.10
6階6,264万円価格を確認する-2LDK68.45南東
7階5,815万円価格を確認する-2SLDK65.15南西
7階4,830万円価格を確認する-2LDK54.88南西
8階4,698万円価格を確認する-1LDK54.68
12階4,869万円価格を確認する-2LDK54.68南西
2階
参考相場価格
4,447万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
  • -
3階
参考相場価格
4,543万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
  • -
4階
参考相場価格
4,558万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
  • -
5階
参考相場価格
4,392万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.12
  • 北東
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6階
参考相場価格
3,435万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.10
6階
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.45
  • 南東
7階
参考相場価格
5,815万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 65.15
  • 南西
7階
参考相場価格
4,830万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.88
  • 南西
8階
参考相場価格
4,698万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.68
12階
参考相場価格
4,869万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.68
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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根津シティタワー資産性スコア

4.33
上位7%
根津シティタワーの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
根津シティタワー

資産性スコアとは

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根津シティタワー居住エリアの評価

根津シティタワー

居住エリアの評価とは

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根津シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,447万円38万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
根津シティタワー2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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根津シティタワーマンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。

根津シティタワー詳細情報

基本情報

建物名根津シティタワー
住所東京都文京区根津2丁目36-3
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)14階建(74部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.1㎡〜68.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3435万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4392万円〜(50m²〜)
  • 2SLDK:5815万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園藍染保育園 (認可)他
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学区根津小学校
第八中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

根津シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
根津駅
平均
1LDK54.68m²4,543万円4,990万円
2LDK54.78m²4,849万円7,950万円
2SLDK65.15m²5,815万円5,553万円

根津シティタワー売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは根津シティタワー

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。