classy house HIROO fiorire
渋谷区・広尾駅 徒歩14分・築22年
2025年09月29日
classy house HIROO fiorire資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
classy house HIROO fiorire部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億6,811万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 4LDK | 217.74m² | - |
| 201 | 2億8,211万円 | 価格を確認する | 2億9,800万円 | 4LDK | 217.74m² | - |
| 202 | 2億5,295万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 3LDK | 190.71m² | - |
| 203 | 2億9,049万円 | 価格を確認する | 2億8,700万円 | 4LDK | 224.27m² | - |
| 204 | 1億6,596万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 2LDK | 125.34m² | - |
| 205 | 1億8,211万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 3LDK | 137.75m² | - |
| 301 | 3億3,692万円 | 価格を確認する | 3億9,000万円 | 4LDK | 249.61m² | - |
| 302 | 2億6,700万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 3LDK | 190.71m² | - |
| 303 | 3億464万円 | 価格を確認する | 3億3,200万円 | 4LDK | 224.27m² | - |
| 304 | 1億6,510万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 2LDK | 121.51m² | - |
| 305 | 2億3,413万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 3LDK | 167.62m² | - |
| 401 | 3億8,539万円 | 価格を確認する | 4億9,000万円 | 4LDK | 281.46m² | - |
| 402 | 3億1,179万円 | 価格を確認する | 3億8,400万円 | 4LDK | 226.82m² | - |
| 403 | 3億4,527万円 | 価格を確認する | 4億4,000万円 | 4LDK | 252.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2億6,811万円
- 新築時価格
- 2億4,600万円
- 4LDK
- 217.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,211万円
- 新築時価格
- 2億9,800万円
- 4LDK
- 217.74m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,295万円
- 新築時価格
- 2億4,800万円
- 3LDK
- 190.71m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,049万円
- 新築時価格
- 2億8,700万円
- 4LDK
- 224.27m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億6,596万円
- 新築時価格
- 1億3,400万円
- 2LDK
- 125.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,211万円
- 新築時価格
- 1億6,500万円
- 3LDK
- 137.75m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3億3,692万円
- 新築時価格
- 3億9,000万円
- 4LDK
- 249.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,700万円
- 新築時価格
- 2億8,800万円
- 3LDK
- 190.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3億464万円
- 新築時価格
- 3億3,200万円
- 4LDK
- 224.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,510万円
- 新築時価格
- 1億4,200万円
- 2LDK
- 121.51m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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classy house HIROO fiorire資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...classy house HIROO fiorire価格推移と将来予測
参考相場価格
2億6,811万円1254万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 96万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...classy house HIROO fiorireマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
広尾
5広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
地域コミュニティ
恵比寿
5恵比寿駅周辺は大人が多く落ち着いた雰囲気で、近隣は高級住宅街なので変な人がいなくて治安が良いと感じます。渋谷のような若者が多い街ではなく、安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
classy house HIROO fiorireマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
classy house HIROO fiorire詳細情報
基本情報
| 建物名 | classy house HIROO fiorire（クラッシー ハウス ひろお フィオリーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 121.51㎡〜281.46㎡ |
| 新築時価格 | 13400万円〜49000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜463万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：45000/月 ~ 80000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
classy house HIROO fiorire間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 123.43m² | 1億6,553万円 | 1億3,669万円 |
| 3LDK | 179.17m² | 2億4,354万円 | 2億869万円 |
| 4LDK | 225.55m² | 3億821万円 | 2億8,244万円 |
classy house HIROO fiorire売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 70.71m²
- 6階/9階建
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